경상남도 거제시 옥포동 석천아트타운 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 2024년 12월 기준 경상남도 거제시 옥포동 석천아트타운 아파트 시세를 분석하고, 매매 및 실거래 정보를 제공합니다.
석천아트타운 개요
경상남도 거제시 옥포동에 위치한 석천아트타운 아파트는 1992년에 준공된 아파트단지로, 현재 33년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 190세대로 구성되어 있으며, 용적률은 135%, 건폐율은 27%입니다. 거제시의 주요 주거지역 중 하나로, 다양한 생활 편의시설과 가까워 주민들에게 인기 있는 장소입니다.
아파트의 디자인이나 구조에 대해 살펴보면, 일반적으로 대형 아파트 단지와는 다르게 아늑한 느낌을 주는 것이 특징입니다. 각 세대는 방과 욕실의 수가 확연히 다양해 가족 단위의 거주에 적합한 선택이 될 수 있습니다. 특히, 리모델링을 한 세대가 종종 매물로 나오기 때문에, 새롭게 단장된 집을 찾는 소비자들에게도 매력적인 옵션이 됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 190세대 |
| 준공 연도 | 1992년 12월 |
| 용적률 | 135% |
| 건폐율 | 27% |
최근의 부동산 시장 동향을 보면, 석천아트타운 내 매물은 매매 거래가 증가하고 있는 추세입니다. 많은 이들이 이곳에 대한 관심을 갖고 있으며, 이는 거제시 전반의 경제 성장에도 기인한 결과라 할 수 있습니다.
2024년 12월 시세에서는 특히 남향의 세대가 높은 가격에 거래되는 경향을 보이고 있습니다. 이는 남향이 정남향에 가까워 채광과 통풍이 뛰어나 생활하기에 유리하기 때문입니다. 이러한 점은 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 부동산 거래를 고려하는 이들이 점차 증가할 것으로 보입니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 석천아트타운 아파트 시세를 분석한 결과, 매매가는 평균적으로 5,500만 원에서 1억 4,000만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 매물의 면적, 층수, 방향에 따라서 가격이 차별화되고 있는데, 이는 소비자들이 원하는 주거 환경에 따라 다르게 설정된 것으로 해석할 수 있습니다.
특히, 92.13㎡ 면적의 저층 아파트가 약 1억 원대에 거래되고 있으며, 고층 아파트는 평균 7,500만 원에서 1억 4,000만 원 사이로 가격이 형성되어 있습니다. 주변 기반 시설과의 거리, 아파트 내부의 상태, 리모델링 여부도 가격에 큰 영향을 미치고 있습니다.
| 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 방 수 | 욕실 수 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92.13 | 10,000~14,000 | 3 | 2 | 저/고 | 남향 |
| 136.88 | 14,000 | 5 | 2 | 고 | 남향 |
| 86.65 | 5,500 | 3 | 2 | 고 | 남향 |
이러한 가격대는 세대의 크기와 방의 수, 아파트의 위치에 따라 차별화됩니다. 예를 들어, 방이 많은 대형 아파트는 가족 단위의 주거에 적합하여 더욱 비싼 가격에 거래되는 경향을 보입니다. 이러한 추세가 지속된다면, 미래의 시세는 더욱 오를 것으로 예상할 수 있습니다. 특히, 강한 주거 수요와 함께 금융 이자율의 변화가 부동산 시세에 미치는 영향도 주의 깊게 살펴봐야 할 요소입니다.
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결론
경상남도 거제시 옥포동 석천아트타운 아파트의 2024년 12월 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 다양한 매물들이 거래되고 있음을 알 수 있습니다. 지역의 경제 상황, 기반 시설, 그리고 아파트 상태에 따라 가격이 차별화되고 있으므로, 그에 맞춘 신중한 투자 전략이 필요합니다.
주거 환경이 중요해지는 요즘, 나 자신과 가족의 생활 환경을 고려할 때 석천아트타운 아파트는 고려할 만한 좋은 선택지입니다. 만약 부동산 구매를 고려하고 있다면, 현재 시장의 흐름을 잘 이해하고 최적의 시점에 거래하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 석천아트타운 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 석천아트타운 아파트의 평균 매매가는 5,500만 원에서 1억 4,000만 원 사이입니다.
Q2: 아파트의 전세 매물은 있나요?
답변2: 현재 석천아트타운 아파트의 전세 매물은 없습니다. 최근 매매 중심으로 거래되고 있는 상황입니다.
Q3: 지역의 교통은 어떤가요?
답변3: 거제시 옥포동은 교통이 편리하여 대중교통 수단도 잘 갖추어져 있습니다. 이를 통해 인근 도시로의 이동이 용이합니다.
Q4: 아파트의 리모델링 상태는 어떤가요?
답변4: 여러 세대에서 리모델링이 이루어지고 있으며, 이는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 리모델링된 세대는 더 높은 가격에 거래되고 있습니다.
Note:
거제시 옥포동 석천아트타운 아파트 시세 변동 분석
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