경상남도 창원시 성산구 성주동 성주효성해링턴코트 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 성산구 성주동 성주효성해링턴코트 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보고 투자 의사 결정을 도와드립니다.
성주효성해링턴코트 아파트 개요
경상남도 창원시에 위치한 성주효성해링턴코트 아파트는 2013년 12월에 준공되었습니다. 총 365세대로 구성된 이 아파트는 годы의 세월이 흘렀음에도 불구하고 여전히 높은 인기를 끌고 있습니다. 성주동은 특히 주거지로서의 매력이 뛰어난 지역으로, 고풍스러운 자연경관과 더불어 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다.
이 아파트의 주요 특징 중 하나는 용적률이 99%로 매우 효율적이라는 점입니다. 이는 주거 공간을 극대화하면서도 쾌적한 환경을 제공하는 데 기여합니다. 또한, 건폐율이 36%로 적절하게 유지되어 공간 활용이 우수합니다. 이와 같은 특징은 많은 주택 구매자들에게 선호받는 요소입니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2013년 12월 |
| 총 세대수 | 365세대 |
| 용적률 | 99% |
| 건폐율 | 36% |
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2024년 12월 매매 시세 분석
2024년 12월의 성주효성해링턴코트 아파트 매매 시세는 매매 가격이 4억 2,000만 원에서 8억 3,000만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 약 4억 5,000만 원으로, 낮은층임에도 불구하고 남서향이라는 장점을 갖추고 있어 상당한 수요를 보이고 있습니다.
반면, 128동은 8억 3,000만 원으로 건물의 높은 층수와 테라스의 넓이 덕분에 프리미엄이 붙어있는 상황입니다. 이러한 가격의 차이는 위치와 층수, 주거 환경에 따라 크게 달라지므로, 구매자는 반드시 실제 사례를 바탕으로 분석해야 합니다.
최근 거래 사례
최근 거래는 다음과 같은 특징을 보입니다:
- 101동: 4억 5,000만원으로, 남서향, 2층 위치
- 105동: 4억 2,000만원으로, 남향, 2층 위치
- 109동: 5억 3,000만원으로, 고층 남향
- 128동: 8억 3,000만원으로, 전체 리모델링 완료된 테라스가 있는 아파트
일반적으로 성주효성해링턴코트 아파트는 가구의 구성이 다양하고, 투자가치가 높다는 평가를 받고 있습니다. 이는 창원시 전체 아파트 시장에서도 비슷한 경향을 보이며, 지속적인 관심이 이어지고 있습니다.
| 동 | 매매 가격 | 전용면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 5,000만원 | 109.14㎡ (84.88㎡) | 2층 | 남서향 |
| 105동 | 4억 2,000만원 | 109.14㎡ (84.88㎡) | 2층 | 남향 |
| 109동 | 5억 3,000만원 | 129.36㎡ (100.41㎡) | 고층 | 남향 |
| 128동 | 8억 3,000만원 | 151.48㎡ (118.42㎡) | 3층 | 남향 |
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향후 시세 전망
2025년에는 국내외 경제 상황에 따라 부동산 시장의 변동성이 클 것으로 예상되며, 성주효성해링턴코트 아파트 역시 예외는 아닙니다. 하지만 지역 내 개발 예정지나 정부의 부동산 정책 등이 긍정적으로 작용할 경우, 시세는 안정적일 가능성이 큽니다.
특히 최근 창원시는 교통 편의성과 생활 인프라가 확장되고 있음에 따라, 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있습니다. 이러한 흐름은 성주효성해링턴코트와 같은 아파트의 자산 가치를 높이는 데 큰 영향을 미칠 것입니다.
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시장 공략 전략
성주효성해링턴코트 아파트에 투자하고자 하는 분들은 다음과 같은 전략을 고려할 수 있습니다.
- 층수와 방향의 중요성: 아파트의 층수와 방향이 시세에 미치는 영향을 분석하여, 전망이 좋은 아파트를 선택해야 합니다.
- 주변 인프라 분석: 새로운 상업단지나 교육 시설이 들어서는 지역은 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
- 매매 타이밍: 시세가 상대적으로 낮은 시기에 매매를 고려하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 계절에 따라 아파트 거래가 줄어드는 겨울은 좋은 기회가 될 수 있습니다.
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결론
경상남도 창원시 성주구 성주동에 위치한 성주효성해링턴코트 아파트는 2024년 12월에 매매가치가 다양하게 형성되고 있으며, 향후 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 투자자들은 철저한 시장 분석을 바탕으로 시세를 예측하고, 최적의 구매 타이밍을 잡는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 성주효성해링턴코트 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 성주효성해링턴코트 아파트의 평균 시세는 약 4억 5,000만원에서 8억 3,000만원 사이입니다.
2. 2025년 시세는 어떻게 변할까요?
2025년에는 시장의 경제적 상황에 따라 변동이 있을 것으로 예상되나, 지역 내 인프라 개발이 이루어질 경우 긍정적인 영향을 받을 가능성이 큽니다.
3. 어떤 층의 아파트가 인기인가요?
주로 고층 아파트가 선호되며, 특히 남향 방향의 아파트가 좋습니다. 전망이 좋고 햇빛이 잘 들어오는 것이 중요한 요소입니다.
창원 성주동 성주효성해링턴코트 아파트 2024년 시세 분석
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