경상남도 창원시 성산구 사파동 동서 아파트 2024년 시세 변화 분석

경상남도 창원시 성산구 사파동 동서 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 성산구 사파동 동서 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보 및 매물 분석. 아파트 구매 및 임대 계획에 도움이 될 자료를 제공합니다.

Table of Contents

1. 경상남도 창원시 성산구 사파동 동서 아파트 소개

경상남도 창원시 성산구 사파동에 위치한 동서 아파트는 1989년에 건설된 190세대로, 현재 36년의 역사를 가지고 있습니다. 이 단지는 용적률이 128%, 건폐율이 27%인 특성을 가지고 있으며, 이는 평소 세입자와 구매자들에게 특별한 매력을 제공합니다. 주거 환경은 안전하고 쾌적하게 유지되고 있으며, 그런 이유로 최근 몇 년 동안 시세 상승세를 보여주었습니다.

구분	내용
세대수	190세대
건축년도	1989년
용적률	128%
건폐율	27%

이 아파트의 시세는 경상남도 내 다른 아파트와 비교할 때 중간 범위에 위치하고 있으며, 최근 2024년 12월 기준으로 거래되고 있는 매물은 매매, 전세 및 월세로 다양하게 구성됩니다. 전반적으로 동서 아파트의 매매가는 2억 원대 이상의 가격대를 기록하고 있으며, 이는 지역의 부동산 시장에서 경쟁력이 있는 가격입니다.

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2. 2024년 12월 동서 아파트 시세 분석

2024년 12월의 동서 아파트 시세를 구체적으로 살펴보면, 매매와 임대 시장에서의 흐름이 매우 뚜렷합니다. 매물의 종류에 따라 매매가는 2억 원에서 2억 8천500만 원으로 분포하고 있으며, 이는 최근 경기 회복세와 연관이 깊습니다. 이 시세 범위는 특히 51.51㎡와 64.27㎡ 크기의 아파트에서 두드러집니다.

이 표는 최근 거래되었던 동서 아파트의 매매 및 월세 시세를 나타냅니다.

아파트 동	가격(매매)	가격(월세)
1동	2억 8,500만 원	/
2동	2억 7,000만 원	2,000만 원/45만 원
3동	/	1억/10만 원
4동	2억 3,000~2억 3,500만 원	1,000만 원/50만 원

여기에서 주목할 점은 매매세대의 거래량이 증가하고 있다는 것입니다. 예를 들어, 3동에 위치한 아파트는 최근 1억 원에 임대됐으며, 10개월에 걸쳐 계약이 이루어졌습니다. 이는 저렴한 월세를 원하는 세입자들에게 인기를 끌고 있으며, 정부의 임대주택 정책과도 맞물려 긍정적인 반응을 얻고 있습니다.

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3. 거래 유형별 분석

동서 아파트의 거래 유형은 크게 매매와 월세로 나눌 수 있습니다. 매매의 경우, 가격대가 다양하게 형성되어 있지만 평균 2억 원 이상의 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 경상남도 창원시의 아파트 시장이 여전히 강세를 보이고 있음을 시사합니다.

반면 전세는 현재 0건으로 보고되고 있으며, 이는 일시적인 현상으로 받아들여지고 있습니다. 세입자들이 안정적인 주거지를 원하므로, 전세 매물의 발생 여부도 시세에 큰 영향을 줄 것으로 보입니다.

아래는 아파트 거래 유형별로 정리한 표입니다.

거래 유형	거래 건수	평균 가격(원)
매매	6건	2억 3,000,000 ~ 2억 8천500만 원
전세	0건	–
월세	3건	1억/10만 원 ~ 1,000/50만 원

결론적으로, 2024년 12월의 동서 아파트는 여전히 강력한 매매 시장을 보이고 있으며, 세입자에게는 인상적인 월세 가격으로 제공되고 있습니다.

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Conclusion

경상남도 창원시 성산구 사파동 동서 아파트는 역사를 반영한 유니크한 주거 환경을 제공합니다. 시세는 매매와 월세 시장 모두에서 증가 추세를 보이고 있으며, 이는 지역 경제의 정확한 단면을 보여줍니다. 아파트 구매나 이사를 고려하는 방문객들에게는 현재 시세 정보와 매물 데이터를 참고하여 보다 현명한 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.

장기적인 투자 관점에서 동서 아파트의 구매는 합리적인 선택이 될 수 있으며, 집주인에게는 안정적인 수익을 가져다줄 것입니다. 아파트 매매와 임대의 기회를 놓치지 않도록 발 빠르게 움직이는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 동서 아파트의 주요 시세 요인은 무엇인가요?

동서 아파트의 주요 시세 요인은 경상남도 내의 부동산 시장 동향, 교통 편의성, 주변 인프라 및 교육 기관 등입니다.

2. 전세 매물은 왜 없는 것인가요?

현재 전세 매물이 없는 이유는 세입자들이 월세로 더 많은 선택지를 가지고 있기 때문이며, 이는 지역 경제의 변화와도 연관이 있습니다.

3. 이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

현재 동서 아파트의 평균 매매가는 약 2억 3천만 원에서 2억 8천500만 원 사이입니다.

4. 월세를 고려할 때 어떤 동을 추천하나요?

동서 3동이나 4동은 가격 대비 좋은 조건을 갖추고 있으므로 추천할 수 있습니다. 특히 최근에 리모델링된 매물들이 많기 때문입니다.

5. 동서 아파트의 최신 매물 정보를 어디서 확인할 수 있나요?

최신 매물 정보는 일반적으로 부동산 중개업소나 사이트에서 확인할 수 있으며, 직접 방문을 통해 더 정확한 정보를 얻는 것이 좋습니다.