경상남도 진주시 주약동 금호석류마을 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 진주시 주약동 금호석류마을 아파트 2024년 12월 시세

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메타 설명

2024년 12월 경상남도 진주시 주약동 금호석류마을 아파트 시세를 자세히 알아보세요. 매매, 전세 및 월세 정보와 필요한 데이터로 구성된 분석을 제공합니다.

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경상남도 진주시 주약동 금호석류마을 아파트 개요

경상남도 진주시는 최근 몇 년간 급속한 발전을 이루며 관광지와 주거지로서의 매력을 높이고 있습니다. 그중에서도 금호석류마을 아파트는 대규모 아파트 단지로, 주택 수와 다양한 편의시설 덕분에 인기를 끌고 있습니다. 금호석류마을 아파트는 1999년 준공된 이후로 26년째 가치를 유지하고 있으며, 최근 리모델링을 통해 현대적인 환경에서도 여전히 많은 수요를 보이고 있습니다.

금호석류마을은 782세대로 구성된 아파트 단지로, 용적률 237%와 건폐율 16%를 자랑합니다. 이러한 구조는 충분한 공간과 함께 주민들이 더욱 쾌적한 생활을 할 수 있도록 만들어줍니다.

현재 금호석류마을 아파트의 시세는 매매, 전세 및 월세로 나눌 수 있으며, 이러한 정보는 많은 수요자와 투자자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 다음에서는 2024년 12월의 시세를 구체적으로 분석하여, 금호석류마을에 대한 이해를 높일 수 있도록 하겠습니다.

거래 유형	거래 수	평균 가격
매매	18회	3억 원
전세	2회	2억 3천만 원
월세	1회	500만 원/65만 원

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2024년 12월 매매 시세 분석

2024년 12월 경상남도 진주시에 위치한 금호석류마을 아파트의 매매 시세는 여러 요인에 따라 변화하고 있습니다. 이번 달 매매는 총 18건이 이루어졌으며, 평균 가격은 약 3억 원으로 기록되었습니다. 매매가의 범위는 2억 4천만 원부터 4억 8천만 원까지 다양합니다. 이를 통해 시장에서의 가격대 차이를 명확히 알 수 있습니다.

특히, 106동의 아파트는 최근 2년 동안 리모델링이 이루어져 매우 깔끔한 상태를 유지하고 있으며, 남강 뷰가 확연히 드러나는 남서향의 집으로, 인기 있는 거래 대상입니다. 매매 가격은 3억 원에서 시작하여, 고층과 저층의 차이 및 뷰에 따라 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이와 같은 요소는 매수자의 선호도와 직결되기 때문에, 매물 탐색 시 신중한 접근이 필요합니다.

동	면적	층수	방향	매매 가격
105동	106.15㎡	20층	남서향	3억 원
111동	106.15㎡	21층	남서향	2억 6,500만 원
106동	106.15㎡	21층	동향	3억 5백만 원

이 외에도 매물의 관리 상태, 리모델링 여부, 그리고 층수에 따라 가격이 다르게 형성된다는 점을 잊지 말아야 합니다. 매매를 고려하고 있는 방문자들은 이러한 요소들을 필히 체크하는 것이 바람직합니다.

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전세 및 월세 시세 분석

2024년 12월 금호석류마을 아파트의 전세 시세는 평균적으로 2억 3천만 원입니다. 전세 매물은 8층과 21층에서 거래되며, 특히 21층의 경우 남향으로 인기 있는 매물로 자리 잡고 있습니다. 관리 상태가 뛰어난 전세 매물은 특히 신혼부부와 중소형 가구에게 큰 인기를 얻고 있습니다.

전세 시장에서의 시세는 매매와는 다소 상이한 흐름을 보이고 있으며, 현재 월세는 보통 500/65에서 시작하는 흐름을 보입니다. 이를 통해 금호석류마을의 월세 시장도 안정적인 수익을 목표로 하는 투자자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

유형	면적	층수	방향	전세/월세 가격
전세	106.15㎡	21층	남향	2억 3천만 원
월세	79.4㎡	19층	남향	500만 원/65만 원

전세와 월세의 경우에도 동일한 조건으로 리모델링 여부나 관리 상태, 층수에 따라 편차가 있으므로 충분한 조사 후 결정해야 합니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 진주시 주약동 금호석류마을 아파트의 시세에 대해 살펴보았습니다. 매매, 전세, 월세 시장은 각각의 특성과 조건에 따라 가격 차이가 발생하며, 이는 결국 수요자와 공급자의 이해관계에 기인합니다.

방문자 여러분들도 이러한 정보를 고려하여 아파트 매매 및 임대 결정을 신중하게 진행하시기를 권장합니다. 금호석류마을은 안정적인 환경과 편리한 접근성으로 인해 여전히 많은 사람들에게 매력적인 선택지임을 잊지 마시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 금호석류마을의 평균 매매 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 금호석류마을의 평균 매매 시세는 약 3억 원입니다.

Q2: 전세와 월세의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 약 2억 3천만 원, 월세는 500만 원/65만 원으로 형성되어 있습니다.

Q3: 어떤 동이 가장 인기 있나요?
답변3: 111동과 106동이 리모델링이 잘 되어 있어 매우 인기 있으며, 특히 전망이 좋은 고층의 매물들이 선호되고 있습니다.

Q4: 금호석류마을의 리모델링 비율은 어떤가요?
답변4: 많은 매물들이 최근에 리모델링이 완료되어 있으며, 이는 시장에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.