경상남도 김해시 진영읍 현대 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 진영읍 현대 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석 및 트렌드, 매매 및 월세 정보 제공.
경상남도 김해시 진영읍 현황
경상남도 김해시는 부산과 가까운 지리적 장점으로 인해 교통이 편리하고 생활 편의시설이 잘 갖춰진 지역입니다. 특히, 진영읍은 그중에서도 주거지로서의 매력이 높은 곳입니다. 2024년 12월의 시세를 살펴보면, 현대 아파트는 다양한 거래 형식과 함께 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 현대 아파트는 1996년에 건축되어 꾸준히 유지보수가 이루어져 왔으며, 29년차라는 경과 연수에도 불구하고 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.
아파트는 117세대로 이루어져 있으며, 용적률 297%, 건폐율 33%로 상대적으로 높은 청약 경쟁률을 보이는 지역입니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치에 중요한 영향을 미치며, 수요자들에게 매력적으로 다가오는 이유가 됩니다. 특히, 진영읍의 접근성 및 생활 편의시설의 풍부함은 지역 내 주거 선택에서 중요한 기준으로 작용합니다.
| 거래유형 | 매물 수 | 평균 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 4 | 8,500만원 ~ 9,000만원 |
| 전세 | 0 | – |
| 월세 | 2 | 1,000만원 ~ 2,000만원 |
이 표는 경상남도 김해시 진영읍 현대 아파트의 거래 유형 및 평균 시세를 정리한 것입니다. 매매의 경우, 서울과 같은 대도시와 비교했을 때 상대적으로 저렴하며, 투자자들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 특정 매물의 자세한 내용을 살펴보면, 한 매물은 즉시 입주가 가능하며 집 상태가 양호하다고 평가되고 있습니다. 이는 수요자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.
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아파트별 시세 동향
2024년 12월의 시세 동향을 자세히 살펴보면, 한 동의 매물들이 비슷한 가격대에서 경쟁하고 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 현대 1동 매물 중 하나는 8,500만원에서 9,000만원 사이에 거래되고 있으며, 다른 매물들도 유사한 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 지역 내 수요와 공급의 균형을 반영하고 있습니다.
세부적으로 살펴보면, 104.04B㎡(84.39평) 크기의 매물이 9,000만원으로 거래되고 있으며, 주거 환경 및 주변 인프라가 좋아 주목을 받고 있습니다. 입주 가능 시점이나 상태 등을 고려하여 가격이 결정됐음을 알 수 있습니다. 또한, 월세는 1,000만원에서 2,000만원 사이에서 이뤄지고 있는 점도 흥미롭습니다.
| 아파트 종류 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 현대 1동 | 103.44A㎡ | 8,500만원 ~ 9,000만원 | 10/15층 | 남향 |
| 현대 1동 | 104.04B㎡ | 9,000만원 | 4/15층 | 북서향 |
이 표는 아파트별 면적과 가격을 정리한 것입니다. 방향에 따른 가격 차이도 엿볼 수 있으며, 특히 남향 아파트가 더욱 선호되는 경향이 있습니다. 이러한 요소들은 사용자들이 아파트를 선택하는 데 중요한 영향을 미칩니다. 아파트 매수자는 이러한 정보를 바탕으로 신중한 판단을 할 필요가 있습니다.
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주변 인프라와 생활 편의성
김해시 진영읍의 한 가지 매력 포인트는 다양한 생활 편의시설이 구축되어 있다는 점입니다. 진영시내에는 각종 마트와 병원이 있어 주민들이 일상적인 생활을 유지하기에 매우 편리한 환경을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 바로 인근에 위치한 재래시장과 대형 마트는 저렴한 가격에 양질의 상품을 제공합니다.
이 외에도 교육 시설도 잘 갖춰져 있어서 어린 자녀를 둔 가구에게는 더욱 매력적일 수 있습니다. 초등학교와 중학교가 가까이에 위치하고 있으며, 교통이 편리한 덕분에 안전하게 통학할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다. 지역 주민들의 생활 만족도가 높은 이유 중 하나입니다.
| 시설 유형 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 재래시장 | 1km | 신선한 농산물 판매 |
| 대형마트 | 500m | 생활필수품 한곳에 마련 |
| 초등학교 | 700m | 안전한 통학 가능 |
| 병원 | 300m | 응급·진료 편리 |
진영읍의 생활 편의설이 강화되면서, 현대 아파트의 가치 또한 상승하고 있으며, 이는 장기적인 투자 관점에서도 긍정적인 신호로 작용할 것입니다. 예를 들어, 지역 주민들이 자주 이용하는 병원과 마트는 그 지역의 주거 선호도를 높이는 중요한 요소로 작용합니다. 때문에 이 지역에서의 주거는 단순한 생활 공간 이상의 가치를 제공합니다.
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시장 전망 및 투자 기회
2024년 12월이 다가오면서 김해시 진영읍의 현대 아파트 시장은 흥미로운 변화가 예상됩니다. 아파트 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 안정적인 세입 수익을 원하는 투자자들에게 기회를 제공합니다. 예를 들어, 최근 아파트 매매가의 상승 추세와 배경을 분석하면, 지역의 인프라 투자 및 기업의 유치가 계속되고 있음을 알 수 있습니다.
또한, 도시 개발 계획에 따라 지속적인 주택 공급이 이루어질 가능성이 높아 향후 시세가 더욱 상승할 것으로 전망됩니다. 이는 투자자로서 새로운 기회를 의미하며, 아파트를 통한 수익도 기대할 수 있을 것입니다. 따라서 진영읍 내 현대 아파트는 부동산 투자자들에게 매력적인 옵션이 될 것으로 보입니다.
| 요소 | 영향도 | 설명 |
|---|---|---|
| 도시개발 계획 | 높음 | 주택 공급 증가 예상 |
| 유입 인구 증가 | 중간 | 지역 경제 활성화와 함께 성장 가능 |
| 인프라 확장 | 높음 | 생활 편의성의 증대 |
이 표는 시장 전망 및 투자 기회에 대한 주요 요소와 그 영향을 정리한 것입니다. 특히, 도시 개발 계획이 진행될 경우 아파트 가격은 더욱 상승할 것으로 예상되며, 투자자들은 이런 변화에 기민하게 대응할 필요가 있습니다. 결국 시세의 변화에 따라 적절한 투자 시기를 포착하는 것이 관건이 될 것입니다.
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결론
2024년 12월의 경상남도 김해시 진영읍 현대 아파트 시세는 지역의 특성과 인프라, 주거 환경 등에 따라 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 매매와 월세 모두 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 시세 상승 전망 또한 밝습니다. 이 지역에서의 주거는 단순한 공간의 확보 이상의 가치를 제공합니다.
따라서 김해시 진영읍 현대 아파트에 대해 관심을 가진다면, 빠르게 변화하는 시장에 발맞춰 신속한 결정과 행동이 필요할 것입니다. 시장에서 경쟁력을 갖춘 만큼, 적절한 투자 전략을 수립해보는 것을 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현대 아파트는 어떤 매물이 있나요?
A: 현재 현대 아파트의 매물은 다양한 면적과 가격대로 구성되어 있으며, 매매는 주로 6,500만원에서 9,000만원 사이에서 거래되고 있습니다.
Q2: 월세는 어떻게 되나요?
A: 월세는 1,000만원에서 2,000만원으로 형성되어 있으며, 면적에 따라 차이가 있습니다.
Q3: 이 지역의 생활 편의성은 어떤가요?
A: 진영읍은 여러 마트와 병원, 교육시설이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q4: 아파트 시세는 앞으로 어떻게 될까요?
A: 외부 인프라 개발 및 인구 유입 등이 예상되며, 시세는 상승할 것으로 보입니다.
Q5: 투자하기에 적합한 지역인가요?
A: 전문적인 분석 결과, 김해시 진영읍 현대 아파트는 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다.
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