경상남도 통영시 봉평동 주공 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 통영시 봉평동 주공 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 경상남도 통영시 봉평동 주공 아파트 개요

경상남도 통영시 봉평동에 위치한 주공 아파트는 1980년에 건설된 아파트로, 현재 440세대로 구성되어 있습니다. 봉평동은 통영시의 주요 주거 지역 중 하나로, 주변 인프라와 교통 편리성 덕분에 많은 사람들이 이 지역에 살고 싶어합니다. 2024년 12월 시세는 이 아파트에서의 주거 생활을 원하는 방문객들에게 중요한 정보가 될 것입니다.

주공 아파트는 지난 45년 동안의 시간을 통해 다양한 커뮤니티와 시설이 발전해 왔습니다. 예를 들어, 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터와 운동 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 뿐만 아니라, 봉평동은 통영시 중심부와도 가깝고, 인근에 있어 교통 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

이 아파트의 용적률은 78%로 설정되어 있으며, 건폐율은 16%입니다. 이러한 설계는 단지 내의 햇빛과 통풍을 고려하여 설계되었으며, 주민들이 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 해줍니다. 2024년 12월의 시세를 예측하기 위해서는 이러한 기본적인 정보가 바탕이 되어야 하며, 앞으로의 매매 및 전세 가격 변화를 연구하는데 중요한 역할을 할 것입니다.

항목	내용
아파트 세대	440 세대
건설 연도	1980년 (45년 적령)
용적률	78%
건폐율	16%

위 표와 같이 봉평동 주공 아파트는 안정적인 주거 환경을 제공하며, 다양한 유형의 매물들이 마련되어 있습니다. 이러한 측면에서 봉평동 주공 아파트는 방문객들에게 매력적인 주거 공간으로 알려져 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 현황

2024년 12월의 봉평동 주공 아파트 시세는 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 통영시의 부동산 시장은 지역 경제 및 인구 동향에 따라 변화하는데, 특히 코로나19 팬데믹 이후 아파트 수요가 급증해 왔습니다. 통영시에서 인구가 지속적으로 증가하면서 주택 수요도 함께 증가하고 있으며, 이에 따라 봉평동 주공 아파트의 시세도 상승세를 보이고 있습니다.

현재 확인된 시세 데이터에 따르면, 1동의 아파트 매매가는 약 4,500만 원에서 7,000만 원 사이입니다. 이러한 가격은 아파트의 위치, 층수 및 유지 관리 상태에 따라 다르게 나타나기 마련입니다. 예를 들어, 매물 중 1층의 아파트는 7,000만 원에 거래되고 있으며, 다른 층에 비해 상대적으로 높은 가격을 보이고 있습니다.

동수	매매가(천원)	면적(㎡)	층수	특이사항
1	4,500	41.52	5	기본형 (수리 필요)
5	4,700	40.99	5	내부 샤시 부분 리모델링 가능
10	7,000	41.98	1	봉평주공 인기동 1층
6	5,000	42.55	5	즉시 월세 수익 가능, 상태 양호

위 표는 2024년 12월 봉평동 주공 아파트의 다양한 매물 현황을 보여줍니다. 차별화된 특성과 가격대로 인해, 다양한 수요층이 존재할 수 있는 가능성을 보여주고 있습니다. 이러한 요소들은 향후 매매 거래에 상당한 영향을 미칠 것으로 보입니다.

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3. 투자 가치와 전망

봉평동 주공 아파트의 미래 전망은 상당히 긍정적입니다. 통영시는 최근 몇 년간 관광 산업이 급속히 성장하고 있으며, 인구가 꾸준히 증가하는 도시로 발돋움하고 있습니다. 이로 인해 해당 지역의 아파트 수요 또한 증가할 것으로 기대됩니다. 봉평동 또한 통영시의 경제 중심지와 가까워 거주지로의 인기가 매우 높습니다.

상황에 따라 주공 아파트 단지 내 시설의 개선이 이루어진다면, 아파트의 가치가 더욱 상승할 가능성도 있습니다. 예를 들어, 지역 내 학교와의 거리, 교통 편의성이 높아지면 더욱 많은 사람들이 이 지역을 선호할 것입니다. 또한, 통영시가 도시 개발 계획을 강화하게 되면, 봉평동의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

투자 포인트	설명
통영시의 관광 성장	통영시의 발전과 함께 주택 수요 증가 예상
인프라 개발 가능성	지역 내 시설 개선 및 개발 계획으로 인한 가치 상승
접근성 악화	교통 편의성 및 지리적 이점으로 매력적인 주거지

투자자들은 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 봉평동 주공 아파트를 선택할 가능성이 높습니다. 특히, 초보 투자자에게는 가격대가 비교적 낮은 아파트가 매력적일 수 있습니다. 이는 향후 가격 상승의 기회를 포착할 수 있는 좋은 기회 제공이 될 것입니다.

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4. 결론

2024년 12월 경상남도 통영시 봉평동 주공 아파트의 시세는 현재와 미래에 걸쳐 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 다양한 요인들, 예를 들어 관광업의 성장, 지역 인프라 개발 및 인구 증가가 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 따라서 봉평동은 주거를 원하는 방문객들에게 매우 매력적인 지역으로 남을 것입니다.

방문자들은 투자나 거주를 고려할 때, 이러한 시세와 지역 특성을 충분히 고려해야 하며, 부동산 전문가의 조언을 통해 보다 나은 결정을 내릴 수 있습니다. 귀하의 주택 투자 또는 거주에 대한 결정이 보다 정확하고 유익하길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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봉평동 주공 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
평균적으로 4,500만 원에서 7,000만 원 사이입니다.
봉평동 주공 아파트의 전세 시장은 어떤가요?
현재 전세 매물도 있으나 매물 수가 적어 유동성이 낮습니다.
2024년 봉평동 아파트 시세는 어떤 영향을 받을까요?
지역 발전, 관광업 성장, 인구 증가 등 여러 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다.
봉평동에서 살면 어떤 장점이 있을까요?
통영시 중심과의 접근성, 생활 편의시설, 가족적 환경 등입니다.