경기도 남양주시 별내동 별내신도시쌍용예가 아파트 2024년 12월 시세
경기도 남양주시는 최근 많은 인구 유입과 함께 아파트 시세가 상승하고 있는 지역 중 하나입니다. 특히 별내동에 위치한 별내신도시쌍용예가 아파트는 최근 몇 년간의 부동산 시장 변화 속에 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 별내신도시쌍용예가 아파트의 2024년 12월 시세를 중심으로 아파트의 특성과 매매 및 전세 거래 현황에 대해 심도 있게 분석하겠습니다.
별내신도시쌍용예가 아파트 개요
별내신도시쌍용예가는 2012년에 준공된 아파트로, 총 652세대를 보유하고 있으며, 다양한 편의 시설과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 아파트 구조와 면적은 다양성의 폭을 가지고 있으며, 연평균 용적률과 건폐율도 비교적 안정적이라는 특징이 있습니다. 아래의 표는 아파트의 주요 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2012년 |
| 총 세대수 | 652세대 |
| 용적률 | 204% |
| 건폐율 | 16% |
| 평균 매매가 | 약 9억 원 |
| 평균 전세가 | 약 5억 원 |
별내신도시쌍용예가는 서울 강북 접근성이 뛰어나고, 교통 수단도 잘 발달되어 있어 주거지로서의 매력이 빠르게 상승하고 있습니다. 특히 지하철역과의 접근성이 좋고, 주거지 인근에는 대형 마트와 교육 시설이 있어 가구의 생활 편의성이 높습니다.
💡 별내신도시쌍용예가 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 시세는 아파트 거래 시장의 구체적인 변화를 반영합니다. 최근 몇 년 간 지속적인 시세 상승세와 더불어, 예상보다 빠른 상승세를 보이고 있습니다. 아래의 표는 최근 거래된 아파트의 평균 가격을 보여줍니다.
| 동 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 3701 | 10억 5천 | 170.02 | 14/16 | 남동향 |
| 3702 | 9억 7천 | 155.31 | 6/15 | 남동향 |
| 3703 | 10억 | 155.31 | 7/15 | 남동향 |
| 3704 | 8억 6천 | 128.8 | 20/21 | 남서향 |
| 3705 | 8억 3천 | 128.8 | 11/21 | 남향 |
시세 분석
위의 데이터를 통해 얻을 수 있는 몇 가지 인사이트는 다음과 같습니다.
첫째, 평균 매매가는 약 9억 원에서 10억 원 사이를 형성하고 있으며, 연평균 시세 상승률이 평균적인 시세보다 빠른 편입니다.
둘째, 예가 아파트의 경우, 면적이 큰 아파트일수록 가격이 높게 형성되고 있습니다. 이는 아파트의 규모와 가족 구성원이 많을수록 더 큰 면적을 선호하는 경향과 맞물려 있습니다.
💡 별내신도시의 미래 가치를 지금 바로 알아보세요. 💡
전세 및 월세 시세
전세와 월세는 매매와 다른 추가적이면서도 중장기적인 주거 비용의 주요 요소입니다. 2024년 12월경의 전세가와 월세가는 각각 다음과 같습니다.
| 동 | 전세가 | 월세가 | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 3701 | 5억 9천 | 1억 / 100 | 170.02 |
| 3702 | 5억 | 3억 / 110 ~ 3억 / 110 | 155.31 |
| 3705 | 3억 | 2억 / 160 | 128.8 |
| 3704 | 4억 | 2억 / 160 | 128.8 |
| 3703 | 5억 3천 | 2억 / 150 | 155.31 |
전세가는 안정적인 수준에서 거래되고 있으며, 상대적으로 소득 수준이 높은 젊은 세대들이 전세 시장에 많이 등장하고 있습니다. 이로 인해 전세 수요가 꾸준히 증가하고 있으며, 앞으로도 전세 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다.
💡 당진푸르지오2차 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
결론
2024년 12월 속에서 경기도 남양주시 별내동 별내신도시쌍용예가 아파트는 매매 및 전세 시장에서 긍정적인 신호를 받고 있습니다. 안정적인 시세와 주거 편의성 덕분에 많은 사람들이 이곳을 선택하고 있습니다. 앞으로도 별내신도시 내의 여러 개발 프로젝트와 함께 이 지역의 부동산 시장은 더욱 활성화될 전망입니다. 따라서, 주택 구매를 고려하고 있는 분들은 시기와 재정 계획을 세우는 것이 중요하겠습니다.
💡 별내동 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 별내신도시쌍용예가 아파트 시세 변화를 알아보세요! 💡
Q1: 별내신도시쌍용예가 아파트의 각 동별 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 최근 매매가는 8억 원대부터 11억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 각 동의 위치와 조건에 따라 가격 차이가 나타납니다.
Q2: 별내신도시쌍용예가 아파트의 전세가는 어느 정도인가요?
답변2: 평균 전세가는 약 5억 원에서 6억 원 사이입니다. 일반적으로 면적이 크고, 층수가 높은 아파트일수록 전세가가 높게 형성됩니다.
Q3: 이 아파트의 특장점은 무엇인가요?
답변3: 별내신도시쌍용예가는 다양한 생활 인프라와 높은 교통 접근성을 자랑하며, 교육 및 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 주거지로 적합합니다.
Q4: 2024년 시세가 지금보다 올라갈 가능성이 있나요?
답변4: 지역 개발과 지속적인 인구 유입으로 인해 시세 상승이 계속될 가능성이 높습니다. 다만, 경제 전반의 추세에 따라 변동성이 존재할 수 있습니다.
경기도 남양주시 별내동 별내신도시쌍용예가 아파트 시세 변화는?
경기도 남양주시 별내동 별내신도시쌍용예가 아파트 시세 변화는?
경기도 남양주시 별내동 별내신도시쌍용예가 아파트 시세 변화는?