경기도 안성시 옥산동 옥산주공 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 안성시 옥산동 옥산주공 아파트 2024년 12월 시세

경기도 안성시 옥산동 옥산주공 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 분석하고 현재의 매매 및 전세 시세를 살펴봅니다.

Table of Contents

경기도 안성시 옥산동 일반정보 및 아파트 개요

경기도 안성시 옥산동에 위치한 옥산주공 아파트는 1988년 4월에 건설된 440세대로 이루어진 대단지입니다. 2024년 현재, 이 아파트는 다양한 주민 편의시설과 쾌적한 환경을 갖춘 곳으로서 많은 인기를 끌고 있습니다. 인근에는 시청과 각종 관공서 외에도 다양한 상업 시설이 자리하고 있어 생활에 편리함을 더합니다. 이 아파트는 남향으로, 대부분의 세대가 자연채광을 잘 받을 수 있는 구조입니다.

옥산주공 아파트는 강력한 입지 요인으로 인해 안정적인 수요를 보이고 있으며, 이러한 특성 덕분에 실거래가 또한 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 평균적으로 아파트 단지 내에서의 거래량은 충격적인 변화 없이 안정적으로 유지되고 있으며, 가격은 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간은 서울 및 경기 지역의 부동산 시장이 활기를 띠면서 안성시 내 아파트 또한 많은 관심을 받고 있습니다.

항목	내용
세대수	440세대
건축 연도	1988년 4월 (37년차)
거래 형식	매매: 14건, 전세: 4건, 월세: 6건
평균 매매가	1억 500만원 (2024년 기준)
평균 전세가	8,000만원
일반적인 월세	500/40~1,000/50만원

옥산주공 아파트는 그간의 시세 변동을 고려할 때 투자 유망지역으로 평가됩니다. 안성시는 서울과의 근접성 덕분에 최근 몇 년간 가파른 인구 유입을 경험하였으며, 이에 따라 부동산 시장도 지속적으로 활성화되고 있습니다. 특히, 인근의 금융 및 기업산업단지와의 연결성이 좋은 점도 주효하고 있습니다.

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2024년 12월 시세와 거래 동향

2024년 12월 기준으로 옥산주공 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 각각 어떤 모습인지 살펴보겠습니다. 매매시장에서의 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 평균 매매가는 1억 500만원으로 추정됩니다. 이는 해당 아파트의 위치와 상태에 따라 차이가 날 수 있으며, 특히 대층의 남향 세대는 더욱 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

전세 시장에서도 안정적인 수요가 지속되고 있습니다. 현재 평균 전세가는 약 8,000만원이며, 3년 전과 비교할 때 약 10% 가량의 증가가 있습니다. 이는 인근 지역의 전세 수요가 증가하면서 발생한 현상으로, 많은 주민들이 주거 안정성을 중시하는 경향을 보여줍니다. 다양한 세대의 크기와 방 개수에 따라 전세가는 차별화되어 있으며, 최근 리모델링이 완료된 세대는 더 많은 가격 상승이 기대되기도 합니다.

거래유형	평균 가격	한계 가격	평균 면적
매매	1억 500만원	1억 600만원	52.65㎡
전세	8,000만원	8,500만원	43.92㎡
월세	500/40만원	1,000/50만원	43.92㎡

인근 아파트 단지와 비교했을 때 안정적인 투자처로 평가되는 옥산주공 아파트는 특히 장기 임대수요가 높은 지역이기에 앞으로도 긍정적인 시세 유지가 예상됩니다. 오는 2024년이 지나2025년으로 접어들면 더욱 많은 투자자들이 주목하게 될 것 같습니다.

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구매 및 임대 시 고려사항

옥산주공 아파트의 경우, 조건에 따라 매매 및 전세의 시세가 변동이 생기므로, 이를 고려하여 적절한 시점에 거래를 하는 것이 중요합니다. 일반적으로 잘 관리된 리모델링된 세대는 거래가 빨리 이루어지므로, 이러한 세대를 우선적으로 고려하는 것이 좋습니다.

특히 입주가 가능한 즉시입주 매물은 필요에 따라 빠르게 결정할 수 있는 장점이 있으며, 예를 들어, 최근에는 리모델링 후 가격을 올려서 매매하는 사례가 많습니다. 그러므로 구매를 고려한다면 최근 거래 동향과 지역 시장의 흐름을 잘 살펴보아야 하겠습니다.

고려 사항	내용
리모델링 여부	내부 리모델링 상태
입주 가능성	즉시입주 가능 여부
주변환경	생활 편의 시설 접근성
지역 개발 계획	인근 개발 계획과 영향

옥산주공 아파트는 위 조건을 종합적으로 고려할 때, 장기적인 투자 시너지를 기대할 수 있는 매력적인 선도주자로 여겨지고 있습니다. 특히 세대가 적고 안정적인 입주율을 보이고 있는 점에서 유리한 점이 많습니다.

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결론

경기도 안성시 옥산동 옥산주공 아파트의 2024년 12월 시세는 과거와 비교했을 때 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 상대적으로 높은 투자수익률을 보여주고 있습니다. 매매, 전세, 월세 모두 꾸준한 거래가 이루어지고 있는 이 아파트는 향후에도 더욱 많은 관심을 받을 것이라고 예상됩니다. 각종 부동산 투자 계획 시 옥산주공 아파트를 고려하는 것이 좋을 것이며, 지역 개선 및 개발에 따라 시세 상승 폭도 더욱 기대해 볼 수 있습니다.

지금이 바로 투자할 적기일 수 있습니다. 안성시는 현재 부동산 투자자에게 유망한 지역으로 부상하고 있으며, 2024년 12월까지 상승세를 이어갈 가능성이 높습니다. 흥미로운 일이 생기기 전에 미리 기회를 잡아보세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 옥산주공 아파트 매매 시 어떤 점을 주의해야 하나요?

답변1: 매매 시 세대의 리모델링 상태, 주변 환경, 거래 시기 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 특히 최근 거래 사례를 참고하는 것이 좋습니다.

Q2: 전세 계약은 어떤 조건을 확인해야 하나요?

답변2: 전세 계약은 보증금, 월세, 입주 가능일, 리모델링 여부 등을 상세히 확인해야 하며, 특히 계약서 내용을 꼼꼼히 검토해야 합니다.

Q3: 월세 가격은 어떻게 결정되나요?

답변3: 월세 가격은 세대의 조건, 주변 시세, 입주 가능 여부에 따라 다르게 책정되므로, 인근 아파트 시세와 비교하는 것이 필수적입니다.

Q4: 옥산주공 아파트의 투자 가치는 얼마나 될까요?

답변4: 현재 시세 상승세와 안정된 거래량을 고려할 때, 안정적인 투자처로 평가받고 있으므로 장기적인 투자 관점에서 유망합니다.

Q5: 교통편은 어떤가요?

답변5: 옥산동은 주요 도로와의 접근이 용이하며, 대중교통과의 연결도 잘 되어 있어 좋은 교통환경을 자랑합니다.

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