경기도 안양시 만안구 안양동 루미에르(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안양시 만안구 안양동의 루미에르(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 최신 매매 데이터를 바탕으로 시세 분석을 제공합니다.
1. 루미에르(주상복합) 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 루미에르(주상복합) 아파트는 주거와 상업공간이 결합된 형태로, 2019년 10월에 입주가 시작되었습니다. 최근 2025년 2월 시세를 분석하면서 이 아파트의 구조, 주변 환경, 그리고 매매 가격에 대해서도 깊이 살펴보겠습니다. 현재 이 단지는 총 52세대이며, 용적률은 548%, 건폐율은 71%로 설정되어 있습니다. 이러한 비율은 단지에 대한 대규모 개발이 이루어질 수 있는 여지를 나타내어, 향후 프리미엄 가치 상승에 기여할 것으로 예측됩니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 52세대 |
| 입주 연도 | 2019년 10월 |
| 용적률 | 548% |
| 건폐율 | 71% |
입주 년도가 불과 몇 년 지난 신축 아파트인 만큼, 내부 시설과 주변 인프라의 질도 매우 높습니다. 특히, 주변에는 다양한 상업 시설과 교통편이 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 높은 편의성을 제공합니다. 주거 환경이 좋고 안전한 지역에 위치해 있어 семья 단위의 거주자에게 적합하다는 평가를 받고 있습니다.
또한, 이 아파트는 난방, 전기, 플랜트 시스템 등 현대적인 시설이 잘 갖추어져 있어 실용적인 면에서도 큰 장점이 있습니다. 이러한 점들이 2025년 2월 시세에 직접적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월에 의한 루미에르(주상복합) 아파트의 시세는 앞으로의 가격 전망을 이해하는 데 중요한 데이터를 제공합니다. 현재까지의 매매 사례를 통해 아파트의 위치와 조건이 어떻게 가격에 반영되는지 살펴보겠습니다. 최근 등록된 매매 물건의 가격을 보면, 가장 작은 평형(65.21㎡)이 3억 6,000만원에 거래되고 있습니다.
| 평형 | 가격 (만원) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|
| 65.21㎡ | 3억 6,000 | 14층 | 남서향 |
| 69.58㎡ | 3억 6,000 | 10층 | 남서향 |
현재 등록된 매물들을 보면, 승인을 받은 매물 수가 지속적으로 증가하고 있기 때문에, 가격에도 긍정적인 변화가 예상됩니다. 특히, 파트너십을 통한 매물 등록의 활성화는 외부 투자자들의 눈길을 끌어올리는 중요한 요소입니다.
이 아파트는 중개사무소에서 제공하는 매물 정보에 따르면, 주인이 거주 중이라는 조건이 붙은 경우에도 이러한 가격 수준을 유지하고 있습니다. 이는 시장에서의 공급이 부족함을 반영하며, 향후 가격 상승에도 큰 요인으로 작용할 것입니다.
매매 시장에서의 경쟁이 치열해 지고 있으며, 단기적으로 가격이 상승할 가능성이 높습니다. 기회가 된다면 가격 변동을 잘 관찰하고, 최적의 매수 시점을 잡는 것이 중요합니다.
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3. 주변 인프라와 생활 편의성
루미에르(주상복합) 아파트 주변에는 다양한 인프라가 존재합니다. 생활 편의 시설로는 대형 마트, 음식점, 카페 및 공원들이 인근에 위치해 있어 주민들의 생활에 큰 혜택을 줍니다. 특히, 대중교통 및 고속도로 접근성도 뛰어나, 서울을 비롯한 다른 지역으로의 이동이 수월합니다.
| 시설 종류 | 거리 |
|---|---|
| 대형 마트 | 1km |
| 지하철역 | 800m |
| 공원 | 500m |
이외에도, 학교나 의료시설 역시 생활 반경 내에 잘 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 큰 장점을 제공합니다. 이러한 생활 편의 시설들은 루미에르(주상복합)의 매매 가격에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 주거 환경이 쾌적하고 다양한 서비스를 누릴 수 있어 거주 가치가 더욱 높아지기 때문입니다.
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4. 가격 전망과 투자 가이드
2025년 2월을 기준으로 한 루미에르(주상복합) 아파트의 가격은 남서향이라는 점과 신축 임에도 불구하고 비교적 오랜 시간동안 안정적인 시세를 유지하는 특징을 보이고 있습니다. 향후 몇 년간의 부동산 시장 단기 전망 또한 긍정적인 신호를 보내고 있습니다.
투자자들은 이러한 아파트에 대해 다양한 접근법을 고려해야 합니다. 만약 매수 를 계획 중이라면, 아래의 요소들을 고려하는 것이 좋습니다:
- 시장 동향 분석: 지속적인 시장 동향 관찰이 필요하다.
- 주변 인프라 체크: 생활 편의성을 높이기 위한 정보 수집이 요구된다.
- 매도 계획 수립: 투자 기간과 매도 시점을 고려해야 한다.
검색 과 투자에 대한 가이드라인을 통해 보다 효율적인 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 현명한 투자자라면 루미에르 아파트 입주를 통해 더 나은 주거 환경과 투자의 기회를 잡을 수 있습니다.
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결론
최신 동향과 앞으로의 시장 전망을 고려할 때, 경기도 안양시 만안구 안양동의 루미에르(주상복합) 아파트는 주거와 투자 기회를 동시에 잡을 수 있는 훌륭한 선택이 될 것입니다. 2025년 2월 시세는 안정적인 추세를 보이고 있으며, 주변 인프라 또한 투자 가치를 높이는 중요한 요인으로 작용할 것으로 보입니다. 관심 있는 분들은 자세한 정보를 수집하고, 시장 변화에 귀를 기울이며 신중한 결정을 하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 루미에르(주상복합) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 2025년 2월 기준으로, 평균 시세는 3억 6,000만원 정도입니다.
Q2: 아파트 주변에는 어떤 생활 시설이 있나요?
답변2: 대형 마트, 음식점, 카페, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 인근에 분포해 있습니다.
Q3: 투자 시 고려해야 할 요소는 무엇인가요?
답변3: 시장 동향, 주변 인프라, 매도 계획 등이 중요합니다.
Q4: 아파트의 층수와 향에 따라 가격 차이가 있나요?
답변4: 네, 층수와 향은 가격에 중요한 영향을 미치며, 높은 층과 좋은 향이 선호됩니다.
안양시 만안구 루미에르 아파트 시세 변동 예측 및 분석
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