포천극동스타클래스2차 아파트 시세: 신읍동 2024년 전망

경기도 포천시 신읍동 포천극동스타클래스2차 아파트 2025년 2월 시세

Meta Description: 경기도 포천시 신읍동 포천극동스타클래스2차 아파트에 대한 2025년 2월 시세 및 매물 정보를 상세히 안내합니다.

Table of Contents

1. 포천극동스타클래스2차 아파트 개요

경기도 포천시 신읍동에 위치한 포천극동스타클래스2차 아파트는 2008년에 준공된 291세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 지역 내 주요 주거지역으로 자리매김하고 있으며, 용적률은 220%, 건폐율은 19%로, 공간 효율성을 높이기 위한 설계가 돋보입니다. 아파트의 외관과 내부 구조는 현대적인 스타일을 갖추고 있어 가족 단위를 위한 주거 공간으로 잘 어울립니다.

항목	내용
위치	경기도 포천시 신읍동
준공연도	2008년
세대수	291세대
용적률	220%
건폐율	19%

2025년 2월에 예상되는 시세를 살펴보면, 다양한 매물의 가격대가 형성되어 있습니다. 앞에서 언급한 매물 외에도 여러 동과 층에 따라 가격 차이가 존재하며, 다양한 조건에 맞춰 선택할 수 있는 여지가 많습니다. 이 아파트 단지는 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 교육 및 문화 시설과의 접근성이 뛰어나므로 투자 가치가 높습니다.

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2. 매매 및 전세 시세 분석

2025년 2월 시세를 분석해보면, 포천극동스타클래스2차 아파트의 매매 가격은 약 2억에서 5억 원 사이로 형성되고 있습니다. 예를 들어, 103동의 경우 95.81㎡(정확히 74.86평)의 아파트가 2억에서 2억 1천만 원에 거래되고 있으며, 이는 최근 등록된 매물에서 확인된 가격입니다. 반면, 104동의 경우 더 넓은 160.37㎡(127.28평)의 복층 아파트가 5억 원으로 최고 가격대를 나타내고 있습니다.

매물명	면적(㎡)	가격(원)	층수	방향
103동	95.81	2억 – 2억 1천만	15	동향
105동	160.37	3억 7천만	14	남동향
101동	106.46	2억 2천만	12	동향
104동	160.37	5억	14	남향

이러한 거래를 통해 아파트의 매매 시세가 계속해서 상승하고 있음을 확인할 수 있습니다. 매물의 종류나 상태에 따라 가격이 달라지기 때문에, 관심 있는 분들은 직접 확인하는 것이 좋습니다. 또한 전세로의 이동이 없다는 점은 다소 아쉬운 부분으로 작용할 수 있습니다. 여러 요인에 의해 매물 수급이 원활하지 않지만, 이러한 시세는 향후의 투자 방향을 제시하는 중요한 요소가 될 것입니다.

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3. 지역 내 생활 인프라

포천극동스타클래스2차 아파트의 큰 장점 중 하나는 생활 인프라의 우수함입니다. 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 교육 기관이 존재하여, 주민들이 편리하게 생활할 수 있도록 돕고 있습니다. 특히, 신읍동은 포천시의 주요 상업 중심지와 가까워 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

시설명	거리(㎞)	유형
포천문예회관	0.5	문화시설
포천고등학교	1.0	교육기관
이마트	1.5	상업시설
롯데시네마	2.0	문화시설

상기 표에서 보듯이, 포천극동스타클래스2차 아파트는 문화 예술 공간과 교육 기관, 쇼핑 시설과의 거리가 가까워 실생활에서 많은 이점을 누릴 수 있습니다. 특히, 초, 중, 고등학교가 모두 반경 2㎞ 이내에 위치하고 있어 자녀 교육에 대한 우려도 줄일 수 있습니다. 그리고 주말에는 가까운 문화 시설에서 즐거운 시간을 보내는 것도 가능합니다.

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4. 투자 전망 및 결론

포천극동스타클래스2차 아파트의 2025년 시세는 앞으로도 상승세를 지속할 것으로 전망됩니다. 지역 발전과 더불어 생활환경의 개선이 매우 긍정적이라는 점이 큰 요인입니다. 특히, 포천시는 최근 여러 정책으로 인해 교통이 발달하고, 주거 환경이 개선되고 있으며, 이러한 발전상은 아파트 시세에도 반영될 것입니다.

결론적으로, 경기도 포천시 신읍동 포천극동스타클래스2차 아파트는 시세뿐만 아니라 생활 편의시설과 교육 환경, 그리고 자연 환경과의 조화를 이룬 매력적인 주거지가 되고 있습니다. BTO(부동산투자전문기관)의 전문가들은 이 아파트 단지가 향후 5~10년 내에 한층 더 발전할 가능성이 높다고 전하고 있으며, 투자를 고려하는 데에 좋은 기회가 될 수 있습니다.

이로 인해 관심 있는 분들은 매물 정보를 철저히 검토하고, 직접 방문하여 실태를 확인한 후 결정하는 것이 중요하다는 것을 잊지 말아야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: 2025년 2월 포천극동스타클래스2차 아파트 가격은 어떻게 되나요?
A: 2025년 2월 시세는 approximately 2억부터 5억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q: 포천극동스타클래스2차 아파트의 전세는 가능한가요?
A: 현재까지 전세로의 이동이 없는 상태이며, 매매 위주로 거래되고 있습니다.
Q: 주변 인프라는 어떤가요?
A: 주변에는 교육 기관, 상업시설, 문화시설이 다양하게 갖춰져 있어 생활이 매우 편리합니다.
Q: 향후 시세 상승 가능성이 있나요?
A: 지역 발전과 생활환경 개선으로 인해 시세 상승 가능성이 높습니다.

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