경기도 하남시 덕풍동 하남풍산센트레빌 아파트의 2025년 2월 시세를 분석하고, 매매, 전세, 월세 거래 데이터를 제공합니다.
경기도 하남시 덕풍동 하남풍산센트레빌 아파트 개요
경기도 하남시 덕풍동에 위치한 하남풍산센트레빌 아파트는 2008년 3월에 준공된 168세대로 이루어진 단지입니다. 이 아파트는 하남시 내에서 인기 있는 주거지로 알려져 있으며, 쾌적한 주거환경과 양호한 교통편으로 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트가 위치한 데는 여러 가지 장점이 있습니다. 예를 들어 주변에는 다양한 편의시설과 교육기관이 있어 생활 편의성이 뛰어나며, 서울과의 접근성도 좋습니다.
아파트는 17년차인 만큼, 외관 또한 상당히 유지 관리되어 있습니다. 최근 하남풍산센트레빌 아파트의 시세가 상승세를 보이고 있는 것은 이러한 외적인 요소와 함께, 지역 개발 소식 및 인프라 개선 등이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 예를 들면, 최근 풍산역 인근에 대형 쇼핑몰이 건설되고 있는 것은 이 지역의 부동산 가치를 더욱 높이고 있습니다. 이러한 복합적인 요인들이 경기도 하남시 덕풍동 하남풍산센트레빌 아파트 시세에 어떤 영향을 미치는지를 알아보는 것이 필요합니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 세대수 | 168세대 |
| 준공연도 | 2008년 3월 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 22% |
이 표는 하남풍산센트레빌 아파트의 기본적인 정보와 지표를 요약하고 있습니다. 이를 통해 잠재적인 구매자나 투자자는 주택의 특징을 한눈에 파악할 수 있습니다.
💡 하남풍산센트레빌 아파트의 시세 변동을 알아보세요. 💡
2025년 2월 매매 시세 분석
2025년 2월 하남풍산센트레빌 아파트의 매매 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 아파트의 시세는 통상적으로 여러 요소에 따라 변화하는데, 그 중에서는 공급과 수요, 주변 환경, 경제적 요인 등이 있습니다. 2025년 2월의 매매 시세는 평균적으로 8억 원에서 10억 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 하남지역의 부동산 시장 내에서 비교적 높은 수치입니다.
특히, 아래와 같은 매물들이 최근 거래에 포함되었습니다.
| 동/층 | 매물유형 | 시세 | 면적 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 8억 2,000원 | 107.65㎡ | 남서향 | 주인거주, 입주협의 가능 |
| 102동 | 매매 | 10억 원 | 107.65㎡ | 남서향 | 고층, 전망 양호 |
| 103동 | 매매 | 8억 3,000원 | 107.65㎡ | 남동향 | 즉시입주가능, 관리상태 양호 |
위의 표는 2025년 2월 현재 하남풍산센트레빌 아파트의 매매 거래실적을 요약하고 있습니다. 분양가격의 차이는 층수와 방향에 따라 다양한데, 이는 부동산 거래에서 흔히 나타나는 현상입니다. 특히, 저층과 고층의 차이는 전망, 일조량 등 여러 요인으로 영향을 받습니다.
하남풍산센트레빌 아파트는 주변 환경이 잘 갖춰진 지역에 위치해 있어, 투자자에게는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 위치입니다. 이 지역에서의 부동산 투자자는 장기적으로 보았을 때, 매매가와 임대 수익 모두 긍정적인 결과를 기대할 수 있습니다.
💡 하남풍산센트레빌 아파트 시세 변동을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
2025년 2월 전세 시세 분석
하남풍산센트레빌 아파트의 전세 시장 역시 이번 2025년 2월에서 중요한 변화가 있습니다. 현재의 전세 시세는 평균 5억 원에서 5억 2,000원으로 형성되고 있으며, 이는 지난해에 비해 소폭 상승한 수치입니다. 전세의 수요는 인근 지역의 아파트에 비해 상대적으로 높은 관심을 받고 있습니다.
아래의 표는 최근 전세 매물 목록을 정리한 것입니다.
| 동/층 | 매물유형 | 전세가 | 면적 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104동 | 전세 | 5억 2,000원 | 107.65㎡ | 남동향 | 실거주, 입주협의 가능 |
| 102동 | 전세 | 5억 1,000원 | 107.65㎡ | 남서향 | 보증금 협의 가능 |
전세 시장은 소유자에게 안정적인 수입처가 될 수 있으며, 코로나19로 인해 임대 수익의 중요성이 더욱 부각되고 있는 상황입니다. 경제가 안정세를 보인다면, 하남풍산센트레빌 아파트의 전세가는 계속 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 주거 환경이 양호한 아파트의 경우, 입주자들이 선호하여 빠른 시일 내에 계약이 완료되는 경향이 있습니다.
이와 같은 통계는 앞으로의 부동산 시장에 대한 예측을 가능하게 하며, 전세 시장에서도 투자자들은 긍정적인 전망을 가지게 될 것입니다.
💡 하남풍산센트레빌의 현재 시세 및 향후 전망을 알아보세요. 💡
2025년 2월 월세 시세 분석
이번 2025년 2월 하남풍산센트레빌 아파트의 월세 시장도 눈여겨볼 필요가 있습니다. 현재의 월세 가격은 변동폭이 크지 않지만, 평균 1억 원에서 1억 80만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 월세는 거주자에게 단기적으로 안정적인 주거를 제공하기 때문에, 임대시장에서도 여전히 인기를 끌고 있습니다.
아래의 표는 최근 거래된 월세 매물 목록입니다.
| 동/층 | 매물유형 | 월세 | 면적 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 월세 | 1억/180만 원 | 107.65㎡ | 남서향 | 입주가능, 도배 예정 |
월세의 경우, 투자자에게 더 높은 수익률을 제공할 수 있으며, 특히 인기 있는 지역에서의 월세는 안정적인 자산으로 평가받고 있습니다. 월세 수익은 부동산 소유자에게는 빠르게 수익을 환산할 수 있는 장점이 있어 많은 투자자들이 월세를 선호하고 있습니다.
💡 하남풍산센트레빌 아파트 시세와 투자 전략을 지금 바로 알아보세요! 💡
결론
경기도 하남시 덕풍동 하남풍산센트레빌 아파트는 최근 몇 년간의 지역 인프라 개발과 더불어 매매, 전세, 월세 시세가 긍정적인 변화를 보이고 있습니다. 2025년 2월의 시세는 매매 시세, 전세 시세, 월세 시세 모두 나름의 경쟁력을 갖추고 있으며 향후 이 지역의 성장 가능성을 암시하고 있습니다. 따라서, 이 지역에서의 부동산 투자에 대한 고려는 충분히 가치 있는 선택이 될 것입니다.
💡 하남풍산센트레빌 아파트 시세 변동과 2024년 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 하남풍산센트레빌 아파트 시세 변화를 놓치지 마세요! 💡
Q1: 하남풍산센트레빌 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
하남풍산센트레빌 아파트의 가장 큰 장점은 쾌적한 주거환경과 뛰어난 교통 편의성입니다.
Q2: 하남풍산센트레빌 아파트의 시세는 어떻게 변할 것인가요?
하남풍산센트레빌 아파트는 주변 인프라 개발이 이루어지고 있어, 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 높습니니다.
Q3: 어떤 매물 유형이 투자에 가장 적합한가요?
투자 성향에 따라 다르지만, 안정적인 수익을 바라면 월세 매물이 유리할 수 있으며, 장기적인 자산 가치를 원한다면 매매가 적합합니다.
하남풍산센트레빌 아파트 시세는? 덕풍동 2024년 전망!
하남풍산센트레빌 아파트 시세는? 덕풍동 2024년 전망!
하남풍산센트레빌 아파트 시세는? 덕풍동 2024년 전망!