경기도 고양시 덕양구 주교동 벽산 아파트 시세 전망은?

경기도 고양시 덕양구 주교동 벽산 아파트 2025년 2월 시세

2025년 2월 경기도 고양시 덕양구 주교동 벽산 아파트의 시세에 대한 상세 정보와 매물 목록을 확인해보세요.

Table of Contents

벽산 아파트 개요

경기도 고양시 덕양구 주교동에 위치한 벽산 아파트는 1999년에 지어진 아파트로, 현재 26년 차를 맞고 있다. 이 아파트 단지는 총 283세대가 거주하며, 전반적으로 321%의 용적률과 22%의 건폐율을 자랑한다. 이러한 집합주택의 특성은 해당 지역 내에서의 주거 환경과 시설의 활용도를 높인다. 2025년 2월 기준으로, 벽산 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 발전과 함께 주거 수요 증가에 기인하고 있다.

매물 유형	세대 수	건축 연도	용적률	건폐율
아파트	283	1999년	321%	22%

이 아파트는 교통편이 우수하여 주변 인프라가 잘 갖춰져 있는 점도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있다. 인근에는 상업시설과 교육기관, 의료시설 등이 분포해 있어 가족 단위 거주자들이 선호하는 주거 지역으로 알려져 있다.

주교동은 또한 공원과 자연경관이 잘 어우러져 있어, 주거 환경이 쾌적하다. 직접적으로 한눈에 들어오는 휴식 공간은 아이들과 함께 하는 가족들에게 좋은 영향을 미친다. 벽산 아파트는 주변의 아름다운 자연경관과 잘 어울려 입주민들에게 여유로운 생활을 제공한다.

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2025년 2월 시세 분석

2025년 2월 현재, 벽산 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 활발하게 이루어지고 있다. 매매 시세는 대체로 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있으며, 전세 시세도 전체적으로 안정적인 모습을 보이고 있다.

매물명	가격 (원)	평수	층수	금액정보
벽산 101동	4억 3,000만 원	148.17㎡	10/25층	올수리, 완전 깨끗
벽산 102동	3억 5,000만 원	109.54㎡	23/25층	최근 리모델링 완료
벽산 103동	2억 6,000만 원	77.51㎡	8/13층	임대 중

위의 표를 통해 볼 수 있듯이, 벽산 아파트는 각 동마다 다양한 매물 옵션을 제공하고 있다. 특히, 특정 동의 경우 지속적으로 가격 상승을 보이고 있으며, 이는 지역 내 인기와 수요의 증가를 반영한다.

앞으로의 시세 전망은 여전히 긍정적인데, 이는 인근 지역 개발 계획이나 교통호재와 밀접한 연관이 있다. 주거 환경의 향상과 함께, 앞으로 더 많은 사람들이 주교동을 선호하게 될 가능성이 크다.

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벽산 아파트의 입주자 특징

벽산 아파트에 입주하는 사람들은 대개 가족 단위의 거주자로, 안정적이고 편리한 생활 환경을 선호하는 경향이 있다. 많은 세대가 아이를 가진 부모들로 구성되어 있으며, 자녀 교육을 중시하는 경향이 두드러진다. 이러한 사회적 상황은 지역 내 교육기회를 중시하게 만든다.

가족 단위 입주자는 지역 내 학교와의 거리가 가깝고, 교육 기관의 질이 높아 점수와 평가가 뛰어난 편이다. 특히, 벽산 아파트 인근에는 여러 초중고등학교와 학원들이 위치해 있어, 입주자들에게 추가적인 혜택을 제공한다.

입주민들은 아파트 내에서의 커뮤니티 활동 또한 중요하게 생각하며, 정기적으로 아파트 내 커뮤니티 프로그램에 참여하여 서로 교류를 하고 있다. 이러한 커뮤니티 활동은 주민 간의 유대를 강화하고, 이웃과의 소통을 통해 주거 환경을 더욱 쾌적하게 만든다.

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결론

경기도 고양시 덕양구 주교동 벽산 아파트의 2025년 2월 시세는 안정적으로 유지되고 있으며, 이 아파트는 여러 면에서 외부 환경과 잘 어우러져 있음이 드러났다. 특히, 모던한 시설과 쾌적한 환경, 그리고 교육 기회의 풍부함이 이 아파트의 주요 강점이다.

앞으로 주교동 지역의 발전에 관심을 가지고 시세의 변동을 체크하는 것이 중요하다. 벽산 아파트의 매매 및 전세 정보에 대한 이해를 바탕으로, 현명한 주택 선택을 할 수 있는 계기가 되길 바란다.

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자주 묻는 질문과 답변

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벽산 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 벽산 아파트의 평균 매매 시세는 약 4억 원대에서 형성되고 있습니다.
전세 옵션은 어떤 것이 있나요?
현재 전세 시세는 약 3억 원대에서 다양하게 제공되고 있으며, 주거 조건에 따라 차이가 있습니다.
이 아파트는 학교와의 거리도 중요한가요?
네, 벽산 아파트는 인근에 여러 교육 기관이 있어 많은 가족들이 이 지역을 선호하는 이유 중 하나입니다.
주교동의 발전 전망은 어떤가요?
주교동은 계속해서 개발과 교통 호재가 예정되어 있어 앞으로의 시세 상승이 기대됩니다.
주민 커뮤니티 활동은 활발한가요?
벽산 아파트의 주민들은 정기적으로 커뮤니티 활동에 참여하여 활성화된 이웃 관계를 유지하고 있습니다.

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