경기도 부천시 오정구 오정동 샬렛 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 오정구 오정동에 위치한 샬렛 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 자세한 분석을 통해, 이 지역의 부동산 시장 동향을 깊이 있게 탐구하고자 합니다. 샬렛 아파트는 2009년 준공된 98세대 규모의 아파트 단지로, 위치, 시설, 가격 등 다양한 요소에 따라 시세가 결정되므로, 이 모든 요소를 종합적으로 분석할 필요가 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 부동산 시장의 변화와 현재의 시세 양상, 그리고 향후 전망에 대해 다룰 것입니다.
샬렛 아파트의 기본 정보
샬렛 아파트는 부천시 오정구의 주요 교통망과 밀접하게 연결되어 있어 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 이 아파트의 높이는 8층으로 구성되어 있으며, 용적률은 187%로 효율적인 공간 활용이 가능하도록 설계되었습니다. 건폐율은 35%로, 주변 환경과 조화를 이루는 설계를 자랑합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 98세대 |
| 준공 연도 | 2009년 |
| 용적률 | 187% |
| 건폐율 | 35% |
| 층수 | 8층 |
아파트의 구조와 디자인에 대해서도 살펴보겠습니다. 각 세대는 다양한 평형으로 구성되어 있으며, 일반적으로 1개 또는 2개 소형 방을 포함합니다. 방의 구조는 생활 편의성을 높이기 위해 잘 설계되어 있습니다. 예를 들어, 거실과 주방이 연결된 오픈형 구조가 인기 있는 형식으로 자리 잡고 있습니다.
아파트의 위치와 인프라
샬렛 아파트는 부천시 오정구에 위치해 있으며, 대중교통이 편리하게 운영되고 있습니다. 인근에는 지하철역과 버스 정류장이 있어 교통 수단에 대한 접근성이 높습니다. 또한, 주변에는 큰 쇼핑몰, 병원, 교육시설이 있어 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
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2025년 2월 시세 현황
2025년 2월 현재 샬렛 아파트의 시세는 다양한 요소에 따라 결정되고 있습니다. 최근 거래된 가격과 매물 현황을 통해 현재 시세를 분석해보겠습니다. 2025년 2월의 평균 매매 가격은 아래와 같습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 77.35 | 3.6 | 3층 | 남향 |
| 101동 | 108.15 | 4.2 | 3층 | 남향 |
| 102동 | 77.35 | 3.5 | 7층 | 남동향 |
| 102동 | 108.15 | 4.5 | 5층 | 남향 |
보다 구체적으로 살펴보면, 101동의 77.35㎡ 면적의 아파트가 3억 5천만 원에서 3억 6천만 원에 거래되고 있으며, 이는 남향과 남동향에 따라 가격 차이가 발생하는 모습입니다. 또한, 108.15㎡ 면적의 아파트는 4억 원대 후반에서 4억 5천만 원에 거래되고 있습니다.
최근 매물 트렌드
최근 들어 샬렛 아파트는 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 고층 아파트 및 남향 아파트는 거래활동이 활발하며, 상위 가격대에서의 매물이 많습니다. 반면, 저층 매물의 경우 상대적으로 가격이 낮은 경향을 보이고 있습니다. 이러한 가격 차이는 생활 편의성과 조망에 대한 수요를 반영하는 것입니다.
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결론
부천시 오정구 오정동에서의 샬렛 아파트 2025년 2월 시세는 지역의 부동산 시장에서 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 교통, 교육, 생활 인프라 측면에서 충분한 편리성과 안정성을 제공하는 이 아파트 단지는 가격 상승 가능성 또한 엿보이고 있습니다. 이를 토대로 부동산 투자자나 임대 수익을 고려하는 분들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 따라서, 샬렛 아파트에 대한 신뢰를 기반으로 한 투자를 검토해 보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 샬렛 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 2월 기준으로, 샬렛 아파트의 평균 매매가는 약 3.5억 원에서 4.5억 원 사이입니다.
Q2: 지역 내 교통편은 어떤가요?
답변2: 샬렛 아파트는 지하철역과 주요 버스 노선과 가까워 교통이 매우 편리합니다.
Q3: 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?
답변3: 입주는 매물의소유자와 협의 하에 결정되며, 일반적으로 계약금 납부 후 입주 가능합니다.
Q4: 주변 생활 인프라는 어떤가요?
답변4: 인근에는 대형 쇼핑몰, 병원, 학교가 위치해 있어 생활에 매우 유리한 환경을 제공합니다.
부천시 오정구 오정동 샬렛 아파트 시세는 얼마?
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