경기도 화성시 병점동 병점프라자(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 화성시 병점동에 위치한 병점프라자(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세는 주거 공간에 관심 있는 이들에게 중요한 정보입니다. 이를 통해 지역 내 부동산 시장을 이해하고, 자신의 투자 결정을 내리는 데 필요한 통찰을 제공할 수 있습니다. 부동산 투자자는 특히 아파트의 시세 변동을 주의 깊게 살펴봐야 하며, 이는 지역 발전과 함께 시장 수요의 변화에 큰 영향을 받습니다.
병점프라자 아파트는 2005년에 건축되어 현재까지 약 21년의 역사를 지니고 있습니다. 이 기간 동안 아파트의 가치는 여러 요인에 의해 영향을 받았습니다. 따라서 시세의 변동을 파악하려면 과거 데이터를 분석하고, 최근의 시장 동향을 함께 고려해야 합니다.
아래에서는 병점프라자의 시세 변화 요인, 해당 아파트의 특징, 그리고 2025년 2월 예상 시세에 대해 자세히 제시하겠습니다.
| 연도 | 평균 시세 (만원) | 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 2023 | 2억 5천 만원 | N/A |
| 2024 | 2억 7천 만원 | 8.0 |
| 2025 | 2억 9천 만원 | 7.4 |
병점프라자 아파트의 특징
병점프라자는 95세대 규모의 주상복합 아파트로, 용적률 596%와 건폐율 76%를 기록하고 있습니다. 이와 같은 수치들은 아파트의 설계와 운영에 있어 상당한 밀도를 의미합니다. 주상 복합 건물은 일반적으로 상업시설과 주거시설이 혼합되어 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
병점프라자는 교통의 요지에 위치하여, 인근의 다양한 편의 시설들이 존재합니다. 예를 들어, 인근에 위치한 대형 마트나 카페, 식당들은 주민들의 생활에 매우 긍정적인 영향을 미칩니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 높이는 중요한 요인이 됩니다. 지역 특성에 따라 시세 역시 변화하는 모습을 보여줍니다.
데이터에서 나타나는 바와 같이 병점프라자의 시세는 매년 일정 비율로 상승하고 있습니다. 앞으로의 전망 역시 긍정적이며, 특히 2025년 2월의 시세는 예상 시세에 따라 2억 9천 만원까지 오를 것으로 보입니다. 이는 다양한 지역 개발과 인프라 구축에 의해 뒷받침되고 있습니다.
| 세대수 | 건축년도 | 용적률 (%) | 건폐율 (%) |
|---|---|---|---|
| 95 | 2005년 | 596 | 76 |
주거 환경과 편의 시설
병점동은 교통이 편리하고 상업 지역에 가까워 실거주자들에게 매우 매력적인 지역입니다. 예를 들어, 기차역과 버스 정류장이 인근에 위치하여 서울과의 접근성 또한 뛰어납니다. 이는 직장인들과 학생들에게 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 병점프라자 인근의 교육 시설들은 자녀를 두고 있는 가정에겐 반드시 고려해야 할 요소입니다.
최근 발표된 통계에 따르면, 지역 내 초중등학교의 학력 수준은 상당히 높은 편에 속하며, 이는 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 그러므로 이러한 환경적 요소들은 아파트의 시세와 직결됩니다.
| 편의 시설 종류 | 개수 |
|---|---|
| 대형마트 | 3 |
| 카페/식당 | 15 |
| 학원 | 10 |
| 공원 | 2 |
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2025년 2월의 시세 전망
2025년 2월에 예상되는 병점프라자 아파트의 시세는 여러 경제적 요소에 기준하여 다각적으로 분석할 수 있습니다.
첫째로, 최근 경기 회복세와 함께 부동산 시장에 대한 투자 심리가 높아지고 있는 점을 들 수 있습니다. 다수의 전문가들은 2025년까지 수도권 부동산 가격이 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 특히 화성시는 지역 개발 계획이 계속 진행되고 있어 주택 수요가 높아질 가능성이 큽니다.
업계의 분석에 따르면, 현재 아파트 시세는 인구 유입과 함께 증가세를 보이고 있습니다. 병점동의 인구가 증가함에 따라 병점프라자의 수요 역시 증가할 것으로 보입니다. 이에 따라, 주변 지역 인프라 확대와 더불어 시세는 상승할 것으로 예상됩니다.
결국, 병점프라자의 아파트 가격은 지속적인 상승세를 보일 것으로 보이며, 이는 지역 내 주거 안정성에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 게다가, 예상 시세는 약 2억 9천 만원에 이를 것으로 보입니다. 이는 주변 아파트와 비교했을 때 큰 경쟁력을 가지게 될 것입니다.
| 예측 연도 | 시세 (만원) |
|---|---|
| 2023 | 2억 5천 만원 |
| 2024 | 2억 7천 만원 |
| 2025 | 2억 9천 만원 |
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결론
경기도 화성시 병점동의 병점프라자(주상복합) 아파트는 지역 내에서 뛰어난 위치와 생활 편의성을 갖춘 아파트로, 2025년 2월 시세는 2억 9천 만원에 이를 것으로 예상됩니다. 이는 건물의 연식, 인구 유입, 경제 성장률 등 여러 요소의 복합적 결과입니다. 부동산 시장은 빠르게 변화하며, 본 블로그 포스트를 통해 제공된 데이터를 바탕으로 보다 나은 투자 결정을 내릴 수 있기를 바랍니다.
병점프라자 아파트와 같은 지역의 특성을 잘 이해하고 투자 전략을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다. 이 기회를 통해 자신에게 가장 적합한 주거 공간을 찾아보길 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 병점프라자 아파트는 언제 건축되었나요?
답변1: 병점프라자는 2005년에 건축되었습니다.
Q2: 2025년 2월의 시세는 얼마로 예상되나요?
답변2: 2025년 2월의 시세는 약 2억 9천 만원으로 예상됩니다.
Q3: 병점동의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 병점동은 교통이 편리하고 많은 편의 시설이 가까이 있어 주거 환경이 우수합니다.
Q4: 병점프라자가 맺는 수익은 어떤 요소에 따라 달라지나요?
답변4: 병점프라자의 수익은 인구 유입, 지역 발전, 경제 상황 등에 따라 크게 달라질 수 있습니다.
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