부천시 역곡동 은성 아파트 시세 전망 및 분석

경기도 부천시 원미구 역곡동 은성 아파트 2025년 2월 시세

경기도 부천시 원미구 역곡동 은성 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 분석 및 인사이트를 제공합니다.

Table of Contents

1. 은성 아파트 개요

경기도 부천시 원미구 역곡동에 위치한 은성 아파트는 1986년에 건설된 117세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2025년 2월 시세에 대한 관심이 높아지고 있으며, 재건축 가능성이 있는 매물로 주목받고 있습니다. 이 아파트는 역사적 배경과 현재 거주 환경을 고려했을 때, 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 선택입니다.

1.1. 아파트 정보

은성 아파트는 다음과 같은 특성을 가지고 있습니다:

구분	내용
위치	경기도 부천시 원미구 역곡동
세대수	117세대
건설연도	1986년
용적률	139%
건폐율	30%
매매 가능한 매물	3건
전세 및 월세	현재 없음

은성 아파트는 이른바 노후 아파트에 속하며, 재건축에 대한 논의가 계속되고 있습니다. 이러한 배경은 그 가치에 직접적인 영향을 미칠 수 있으며, 특히 2025년에는 시장 상황이 어떻게 변화할지 주목해야 합니다.

1.2. 시장 동향 분석

2025년 2월 현재, 은성 아파트의 시세는 여러 외부 요인의 영향을 받고 있습니다. 부동산 시장의 변동성, 인근 아파트 가격의 변화, 정부의 주거 정책 등이 이에 포함됩니다. 예를 들어:

인구 증가: 부천시는 지속적인 인구 증가세를 보이고 있어 주택 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 은성 아파트에 대한 수요를 높일 가능성이 큽니다.
교통 인프라 발전: 역곡역과의 근접성 덕분에 교통 편의성이 우수하며, 이는 거주자의 선호를 더욱 부추기는 요소입니다.

이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 은성 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 전망됩니다.

💡 부천시 아파트 투자에 필요한 모든 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 부천시 아파트 시세 분석하기

2. 2025년 2월 시세 및 전망

최근 몇 개월 동안의 시세를 고려하여 은성 아파트의 특정 매물에서의 거래 사례를 살펴보겠습니다. 이 섹션에서는 각 매물의 특성과 시세를 비교 분석하고, 향후 투자 가치를 논의합니다.

2.1. 매매 사례 분석

몇 가지 매물의 매매 사례는 다음 표와 같습니다:

동	면적(㎡)	층수	방향	매매가(원)	특징
101동	50.79	2	남향	24,000,000	재건축 추진 중, 양호한 상태
103동	50.79	5	남향	23,000,000	입주 가능, 투자 가치 높음
103동	50.79	중	남향	20,000,000	저렴한 재건축 아파트

위의 표에서 볼 수 있듯, 은성 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 상이합니다. 특정 동과 층수에 따라 매매가의 차이가 명확하게 드러나며, 이를 통해 개인의 선호와 투자 목적이 시세에 미치는 영향을 이해할 수 있습니다.

2.2. 향후 전망

2025년 2월의 시세 전망은 여러 경제적 요인과 함께 강화된 주택 정책에 의해 크게 영향을 받을 것으로 보입니다. 특히 부천시 내에서의 재건축 추진과 다양해진 금융 상품은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.

정부 정책: 주택 공급 확대를 위한 정부의 노력은 부동산 가격 안정화에 기여할 수 있습니다.
시장 수요: 청년층과 가구수 증가에 따른 주택 수요는 향후 안정적인 시장 환경을 이끌어낼 것입니다.

이와 같은 종합적인 분석을 바탕으로, 은성 아파트는 앞으로도 투자 가치가 크고 안정적인 주거 공간으로 자리잡을 것이라 평가됩니다.

💡 부천시 역곡동 아파트 시세의 숨은 비밀을 알아보세요. 💡

👉 역곡동 시세 분석하기

결론

경기도 부천시 원미구 역곡동 은성 아파트는 2025년 2월 현재, 지역 내 주거 환경과 가격 전망이 밝은 단지로, 재건축 가능성과 함께 가치 상승의 여지가 많습니다. 아파트 매매를 고려하는 분들은 이러한 정보를 기초로 하여 신중한 결정을 내리실 수 있기를 바랍니다.

💡 부천시 중동의 아파트 시세 변동과 전망을 확인해 보세요. 💡

👉 중동 아파트 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 부천시 역곡동 아파트 시세의 흐름을 자세히 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 전망 확인하기

은성 아파트의 2025년 시세는 얼마인가요?
2025년 2월 시세는 약 2억 원에서 2억 4천만 원 사이로 형성되고 있으며, 매물의 특성에 따라 상이합니다.
재건축 계획은 어떻게 되나요?
현재 은성 아파트는 재건축이 추진 중이며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
투자 가치가 높은 아파트는 무엇인가요?
일반적으로 교통이 편리하고, 재건축 가능성이 있는 아파트가 투자 가치가 높습니다.
전세는 왜 없는 건가요?
현재 은성 아파트는 전세 매물이 없습니다. 대부분 매매로 거래되고 있습니다.

부천시 역곡동 은성 아파트 시세 전망 및 분석