경기도 수원시 영통구 원천동 광교에일린의뜰 아파트 2025년 3월 시세
메타 설명
2025년 3월, 경기도 수원시 영통구 원천동의 광교에일린의뜰 아파트 시세에 대한 인사이트를 제공합니다. 구매 및 임대에 대한 중요한 정보!
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광교에일린의뜰 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 광교에일린의뜰 아파트는 지역 내에서 매우 인기 있는 주거지입니다. 이 아파트는 2012년에 건축되어 현재 약 13년의 역사를 가지고 있습니다. 특히, 광교신도시와의 근접성 덕분에 대중교통 접근성이 뛰어나고, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위 주민들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 아파트는 240세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형대가 제공되어 구입자의 필요에 따라 선택할 수 있습니다.
아파트의 특징
- 건축 년도 및 구조: 2012년 건축, 용적률 79%, 건폐율 29%.
- 구성: 다양한 평형대의 아파트가 있어 선택의 폭이 넓습니다.
- 편의시설: 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설과 공원이 가까운 위치에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
다음 표는 2025년 3월 현재 시세 정보를 요약한 것입니다.
| 유형 | 가격 (억 원) | 평형 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 19 – 28 | 150.59 – 167.94 | 1-4 | 동향 |
| 전세 | 11.3 – 15 | 150.59 – 164.89 | 1-4 | 남향 |
| 월세 | 8 – 10 | 150.59 | 4 | 남향 |
이 데이터는 2025년 3월 기준 시장에서의 평균 가격을 바탕으로 하며, 개인적인 차이가 있을 수 있습니다.
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시세 동향 및 변동 요인
2025년 3월 광교에일린의뜰 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히, 지역 개발과 인프라 확장이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 광교 지역은 혁신적인 기술 기반의 기업들이 많이 입주하고 있어 경제적인 활력이 연계되어 있습니다. 이러한 환경은 주택 수요에 긍정적 영향을 미치고 있으며, 새로운 거주자를 유치하는데 기여하고 있습니다.
시장 변화 예측
부동산 시장은 여러 외부 요인에 의해 변화합니다. 예를 들어, 금리 변동, 재정 정책 변화 및 대내외 경제 상황 등은 부동산 가격에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 최근의 금리 상승은 부동산 시장의 침체를 일으킬 수 있으나, 광교 지역의 경우에는 특정 특성과 수요로 인해 비교적 안정된 모습을 보이고 있습니다.
이 할당된 가격 변동 및 예측을 통해 향후 시세의 안정성을 평가할 수 있습니다.
| 시기 | 매매가 평균 (억 원) | 전세가 평균 (억 원) | 월세가 평균 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 2022년 3월 | 18 | 10 | 7 |
| 2023년 3월 | 19 | 11 | 8 |
| 2024년 3월 | 21 | 12 | 9 |
| 2025년 3월 | 20 | 11-15 | 8-10 |
위의 표는 과거 시세 추세를 보여주며 향후 가격 예측을 도와줄 수 있습니다.
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광교에일린의뜰의 장점
광교에일린의뜰 아파트의 매력은 단순히 가격에 그치지 않습니다. 입지, 생활 편의성, 교육 환경 등 여러 요소가 복합적으로 작용하여 이 지역의 가치를 높이고 있습니다. 이 아파트 단지는 인근 학교와 학원가와의 근접성이 매우 좋아 자녀 교육에 있어 좋은 선택이 될 수 있습니다.
생활 편의성
아파트 근처에는 대형 마트, 병원, 레스토랑 등의 시설이 잘 갖춰져 있어 일상적인 생활에 큰 불편이 없습니다. 또한, 광교호수공원이 가까워 가족 단위의 레저 활동을 즐기기에 적합합니다.
- 교통: 인근에 여러 버스 노선과 수원역과의 근접성으로 이동이 용이합니다.
- 학교: 지역 내 교육 기관들이 많이 마련되어 있어 교육환경이 우수합니다.
- 상업시설: 대형 마트와 병원이 근처에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
| 시설명 | 거리 (km) | 유형 |
|---|---|---|
| 신세계백화점 | 1.5 | 쇼핑센터 |
| 광교호수공원 | 0.5 | 공원 |
| 수원역 | 2.5 | 교통허브 |
| 초등학교 | 1.0 | 교육기관 |
위와 같은 생활 편의성을 종합적으로 고려했을 때, 광교에일린의뜰은 주거지로서 적합한 선택이 될 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 수원시 영통구 원천동의 광교에일린의뜰 아파트는 2025년 3월에 시세가 안정적이며, 주변 인프라와의 연결성이 좋고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거하기에 매우 좋은 환경을 제공하고 있습니다. 따라서, 이 아파트는 매매 또는 전세 선택 시 긍정적인 판단을 내릴 수 있는 지역으로 추천합니다.
구매나 임대를 고려하고 계신 방문객 여러분은 감각적인 선택을 하시고, 장기적인 관점에서 투자 가치를 누릴 수 있기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 광교에일린의뜰 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 3월 기준으로, 매매가는 약 19억 원에서 28억 원, 전세가는 11억 3천만 원에서 15억 원입니다.
Q: 이 아파트 단지는 어떤 교육 기관이 가까운가요?
A: 아파트 근처에는 여러 초등학교와 중학교가 있어 교육 환경이 잘 구성되어 있습니다.
Q: 해당 지역의 교통은 어떤가요?
A: 인근 수원역과 여러 버스 노선이 잘 연결되어 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q: 광교에일린의뜰에서 가까운 편의시설은 무엇인지요?
A: 대형 마트, 병원, 레스토랑 등이 가까워 일상적인 생활에 큰 불편이 없습니다.
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