경기도 용인시 기흥구 동백동 호수마을동보노빌리티 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 동백동 호수마을동보노빌리티 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 자세한 매물 정보와 시장 동향을 확인하세요.
1. 호수마을동보노빌리티 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 동백동에 위치한 호수마을동보노빌리티 아파트는 2006년에 완공된 아파트 단지로, 총 481세대 규모를 자랑합니다. 아파트의 용적률은 189%, 건폐율은 15%로 여유로운 거주 환경을 제공하고 있습니다. 특히, 동백동은 교육 및 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가던 집을 찾는 수요가 높은 지역 중 하나입니다. 아파트 주변에는 호수공원이 있어 쾌적한 환경을 이루고 있으며, 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다.
다음의 표는 호수마을동보노빌리티 아파트에 대한 기본 정보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축년도 | 2006년 |
| 총 세대수 | 481세대 |
| 용적률 | 189% |
| 건폐율 | 15% |
| 아파트 위치 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 |
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월, 호수마을동보노빌리티 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 부동산 시장은 시시각각 변화하기 때문에, 명확한 시세 예측을 위해 실거래 데이터와 시장 동향을 살펴보았습니다. 현재 매매가는 대체로 다음과 같이 형성되고 있습니다.
| 동호수 | 평형(㎡) | 매매가 (₩) | 전세가 (₩) | 월세 (₩) |
|---|---|---|---|---|
| 1202동 | 109.91 | 4억 7,000 | 4억 4,000 | 5,000/140 |
| 1206동 | 145.67 | 6억 3,000 | 4억 4,000 | – |
| 1207동 | 145.67 | 6억 7,000 ~ 6억 8,000 | – | – |
| 1201동 | 109.91 | 5억 1,000 | – | – |
2025년 전반에 걸쳐 이 아파트의 매매가는 점진적으로 상승할 것으로 보입니다. 이는 용인시의 일반적인 부동산 상승세와 맞물려 있기 때문입니다. 또한, 주변 인프라의 발전이 이어질수록 수요가 더 커질 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 교육기관의 접근성과 생활 편의시설의 확충이 이루어질 경우 이 지역의 인기는 더욱 높아질 것입니다.
이외에도 인근 지역 개발 계획이나 교통 인프라의 변화 등 외부 요인도 시세에 상당한 영향을 미칠 예정입니다.
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3. 매물 현황 및 거래 유형
현재 호수마을동보노빌리티 아파트에서 거래 가능한 매물의 유형은 매매, 전세, 월세로 다양합니다. 특히 매매는 대체로 높은 가격대를 형성하고 있지만, 상황에 따라 빨리 거래되는 매물도 존재합니다. 다음의 데이터는 최근 거래 유형을 나타냅니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 가격대 |
|---|---|---|
| 매매 | 10건 | 4억 7,000 ~ 7억 5,000 |
| 전세 | 5건 | 4억 4,000 ~ 6억 5,000 |
| 월세 | 2건 | 5,000/140 ~ 1억/120 |
현재 전세와 월세의 거래는 상대적으로 저렴한 편입니다. 이 외에도 호수마을동보노빌리티 아파트는 많은 특색 있는 매물들이 존재해 다양한 선택지를 제공합니다. 예를 들어, 일부 호수변 facing 확인된 장점이나 커뮤니티 시설에 대한 정보 등은 입주자에게 큰 메리트를 줄 수 있습니다.
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결론
호수마을동보노빌리티 아파트는 향후 시세 상승이 예상되는 위치에 있으며, 다양한 매물 옵션이 제공되어 많은 수요자들이 관심을 가질 만한 아파트입니다. 특히 교육 및 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있는 지역이기 때문에, 투자 이상의 가치를 지닌 주거 공간으로 자리잡을 가능성이 큽니다.
부동산 투자나 주거 대안으로서의 이 아파트에 관심이 있는 분들은 실거래 데이터를 기반으로 한 면밀한 분석을 통해 최적의 선택을 하시기 바랍니다. 귀하의 집을 찾는 여정에 행운이 함께 하길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 호수마을동보노빌리티 아파트에 대한 투자 전망은 어떤가요?
호수마을동보노빌리티 아파트는 교육과 교통의 중심지에 위치해 있어 안정적인 투자처로 평가됩니다. 향후 가격 상승이 예상되므로 주목할 만한 지역입니다.
2. 아파트의 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
매매 시세는 지역 내 공급과 수요, 인프라 개발, 주변 시세 변화 등 여러 요소에 따라 결정됩니다. 지속적으로 시장 동향을 살펴보는 것이 좋습니다.
3. 전세나 월세를 구할 경우 어떻게 해야 하나요?
전세나 월세를 구하는 경우, 공인중개사와 상담하여 가장 적절한 매물을 찾는 것이 중요합니다. 온라인 플랫폼이나 오프라인 부동산 중개소를 통해 정보 검색이 가능합니다.
경기도 용인시 기흥구 동백동 호수마을동보노빌리티 아파트 시세 전망과 투자 가이드
경기도 용인시 기흥구 동백동 호수마을동보노빌리티 아파트 시세 전망과 투자 가이드
경기도 용인시 기흥구 동백동 호수마을동보노빌리티 아파트 시세 전망과 투자 가이드