경기도 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트 2025년 3월 시세
경기도 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
1. 늘푸른오스카빌 아파트 개요
경기도 오산시 가수동에 위치한 늘푸른오스카빌 아파트는 2006년에 완공된, 총 898세대를 갖춘 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 197%이고 건폐율이 15%로 효율적인 공간 활용이 특징입니다. 현재 이 아파트의 매매가와 전세가는 매우 활발하게 변화하고 있으며, 다양한 매물이 거래되고 있어 부동산 시장에서 주목받고 있습니다.
하여, 이번 포스트에서는 2025년 3월의 시세 분석을 통해 이 아파트가 왜 투자 가치가 있는지를 탐구하고자 합니다. 예를 들어, 각 동의 특징이나 거래 차트와 같은 데이터도 포함하여 세부적인 정보를 제공할 것입니다.
| 동명 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110동 | 매매 | 2억 7,500원 | 113.74㎡ | 1/15층 | 남향 |
| 111동 | 매매 | 2억 8,000원 | 113.74㎡ | 2/15층 | 남향 |
| 105동 | 매매 | 3억 | 113.74㎡ | 저/15층 | 남향 |
| 112동 | 전세 | 2억 | 113.74㎡ | 중/13층 | 남향 |
이 표에서 보듯이, 매매가는 서서히 상승하고 있으며, 각 동마다 규모나 상태에 따라 가격 차이가 납니다. 또한, 현재 전세 시장에서도 높은 수요가 발생하고 있어 경기도 오산시의 주거 안정을 꾀할 수 있는 지역으로 평가받고 있습니다.
💡 청주 아파트 시세 변화의 비밀을 지금 확인해 보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세의 예상 트렌드
2025년 3월에 접어들면서, 늘푸른오스카빌의 시세는 다양한 요인들에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 우선 지역 인프라의 발전이 크게 작용할 것입니다. 예를 들어, 대중교통의 개선이나 근처 상업시설의 확장 등이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
주변 아파트 단지와의 경쟁도 중요한 요소입니다. 오산시는 다양한 신축 아파트가 들어오고 있어, 늘푸른오스카빌도 경쟁력을 유지하기 위해 정기적인 보수나 리모델링이 요구됩니다. 이와 함께, 입주민들의 만족도가 시세에 큰 영향을 미치는 만큼, 관리 상태가 좋고 공공시설과의 접근성이 뛰어난 세대가 가격의 변화를 이끌 것입니다.
| 시기 | 매매 평균가 | 전세 평균가 |
|---|---|---|
| 2025년 1월 | 2억 5,000원 | 1억 8,000원 |
| 2025년 2월 | 2억 6,000원 | 1억 9,000원 |
| 2025년 3월 | 2억 7,500원 | 2억 0,000원 |
이 표에서 보이는 바와 같이, 시세는 꾸준히 상승할 것으로 보입니다. 이는 부동산 시장의 전반적인 흐름뿐만 아니라, 오산시에 대한 수요 증가에도 기인합니다.
💡 오산시 아파트 시세 변화, 지금 바로 알아보세요! 💡
3. 개별 매물의 분석
2025년 3월에 거래된 개별 매물들은 각각의 특징을 간직하고 있습니다. 이를 통해 어떤 매물이 더 인기 있는지, 어떤 요소가 거래에 영향을 미치는지를 살펴볼 수 있습니다.
1. 110동 매물
110동의 경우, 남향으로 전망이 우수하며, 로얄층으로 평가받고 있습니다. 현재 시세는 3억 원에 형성되어 있는데, 이는 입주 협의가 가능하다는 점에서 접근성이 좋습니다. 이 매물은 전망이 뛰어난 만큼, 가치를 더욱 높여줄 것으로 예상됩니다.
2. 111동 매물
111동은 깨끗한 방 상태와 코너부위에 위치해 있어 매력적인 요소를 갖추고 있습니다. 가격은 2억 8,000원에 거래되고 있으며, 매우 빠른 판매가 이루어질 것으로 보입니다. 이처럼 상태가 좋은 매물은 가격 상승을 유도할 수 있습니다.
3. 105동 매물
105동은 이미 수리가 완료되어 일조가 우수한 라인에 위치해 있습니다. 가격이 3억 원에 형성되어 있는 이 세대는 특히 날씨가 좋은 날에는 외부 조망이 탁월하여 선호받고 있습니다.
| 동명 | 가격 | 상태 |
|---|---|---|
| 110동 | 3억 | 로얄층, 전망 우수 |
| 111동 | 2억 8,000원 | 우수한 관리 상태 |
| 105동 | 3억 | 일조량 좋고 깨끗 |
이 데이터를 통해 자신에게 맞는 매물을 선택하는 데에도 도움이 될 것입니다.
💡 경기도 화성시 부창 아파트의 실거래가 변화를 놓치지 마세요. 💡
결론
2025년 3월 경기도 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보이며, 지역 개선 사항들이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 매물의 구성도 다양해 개인의 선택에 따라 적합한 선택이 가능합니다. 이러한 다양한 특성과 매력은 매수자와 임대자 모두에게 기회를 제공합니다.
지금 바로 이 지역의 시세를 고려하고, 미래의 투자 가치를 생각해 보세요. 늘푸른오스카빌은 그 가능성을 충분히 지닌 아파트 단지임이 분명합니다.
💡 오산시 아파트 시세 변화의 비밀을 밝혀드립니다. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 당진푸르지오2차 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
Q1: 늘푸른오스카빌 아파트의 현재 매매가가 어떻게 되나요?
답변1: 현재 늘푸른오스카빌 아파트는 대체로 2억 7,500원에서 3억 원 사이에서 거래되고 있습니다.
Q2: 전세는 어떤 가격에 거래되고 있나요?
답변2: 전세는 평균적으로 2억 원에서 2억 1,000원 사이에서 거래되고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 늘푸른오스카빌은 대중교통이 편리하고 각종 상업시설도 가까워 생활하기에 매우 적합한 지역입니다.
Q4: 미래에 시세가 더 오를 가능성이 있나요?
답변4: 지역 개발과 인구 유입 증가로 인해 지속적인 가격 상승이 예상됩니다.
경기도 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트 시세 변화 분석
경기도 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트 시세 변화 분석
경기도 오산시 가수동 늘푸른오스카빌 아파트 시세 변화 분석