경기도 평택시 서정동 동산 아파트 2025년 3월 시세

경기도 평택시 서정동 동산 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 깊이 있는 분석을 제공합니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 현황을 포함합니다.

Table of Contents

1. 경기도 평택시 서정동 동산 아파트 개요

경기도 평택시 서정동에 위치한 동산 아파트는 1989년에 건축된 520세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 36년의 역사를 가지고 있으며, 현재는 다양한 매매 및 전세리스트가 존재합니다. 동산 아파트는 가족 단위 거주자들에게 인기가 많은 편으로, 시설과 교통 접근성이 뛰어난 것이 특징입니다. 주민의 생활 편의를 고려한 다양한 상업 시설과 교육 기관들이 근처에 위치하고 있어, 이를 통해 거주자들은 균형 잡힌 생활을 누릴 수 있습니다.

아래 표는 동산 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.

항목	내용
총 세대 수	520세대
준공 연도	1989년 (36년차)
용적률	127%
건폐율	30%

이 아파트는 지하철역과의 근접성 덕분에 교통이 편리하여, 서울 및 인근 지역으로의 출퇴근이 용이합니다. 특히, 평택역이나 송탄역과 가까워 대중교통 이용이 수월합니다. 이러한 교통의 편리성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

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2. 경기도 평택시 서정동 동산 아파트의 2025년 3월 시세

2025년 3월의 동산 아파트 시세는 매매, 전세, 월세 등 여러 거래 유형별로 다양하게 나타납니다. 최근 등록된 거래들을 살펴보면, 매매가 1억 5천만 원에서 2억 3천만 원까지, 전세는 9천만 원에서 1억 3천만 원까지를 기록하고 있습니다. 이를 표로 정리하면 다음과 같으며, 거래량은 증가 추세에 있습니다.

거래 유형	가격대	면적	층수	방향	비고
매매	1억 8,500~2억 3,000	68.85~72.68㎡	3~5층	남향	리모델링된 물건 포함
전세	9,000~1억 3,000	68.85~72.68㎡	3~5층	남향	LH전세 및 보증보험 가능
월세	500/45~1,000/70	68.85~72.68㎡	2~5층	남향	즉시 입주 및 풀옵션 물건 있음

매매가와 전세가는 전년 대비 상승세를 보이고 있으며, 이는 주거 안정성을 추구하는 사람들에게 좋은 기회를 제공합니다. 동산 아파트 내의 물건들은 일반적으로 관리 상태가 좋고, 리모델링된 매물들이 지속적으로 공급되고 있어 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 현재에도 높은 선호도를 보이는 중층 남향 물건들은 특히 인기가 많습니다.

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3. 거래 유형별 시세 분석

3.1 매매 시세 분석

동산 아파트의 매매 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승해왔습니다. 특히, 2025년 3월에는 현재 입주 가능하고 리모델링이 완료된 매물들이 많아 가격이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 71.28㎡ 크기의 아파트가 2억 1,000만 원으로 리모델링된 상태로 판매되고 있습니다. 이는 지역 내 아파트 시장의 전반적인 성장과 함께 수요 증가로 인한 결과입니다.

주거 환경이 개선되면서, 아이를 둔 가족 및 중장년층에게 특히 인기가 높습니다. 또한, 관리 상태가 좋은 아파트에 대한 수요는 앞으로의 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.

3.2 전세 시세 분석

전세 시세는 매매 시세와 비슷한 패턴을 따르며, 중장기적으로 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다. 2025년 3월 현재, 평균 전세가는 약 1억 2,000만 원에서 1억 3,000만 원으로 형성되어 있습니다. 이 가격대의 전세물건들은 신혼부부와 같은 임차인들에게 매우 선호되고 있으며, 특히 교육 인프라가 좋은 지역이라 더욱 수요가 많습니다.

아래는 전세 물건의 가격과 조건을 정리한 표입니다.

매물	가격	면적	층수	비고
동산 1동	1억 3,000	72.68㎡	3층	리모델링, 남향
동산 4동	1억 2,000	71.28㎡	4층	초중고 인접, 방 3 개

이처럼 동산 아파트의 전세 가격은 안정세를 보이며, 필요한 조건을 갖춘 좋은 물건들이 많이 나와 있어 임차인들에게 매력적입니다.

3.3 월세 시세 분석

월세 시세도 동산 아파트의 다른 거래 유형처럼 원활히 거래되고 있습니다. 대체로 500에서 1,000의 월세를 형성하고 있으며, 월세 물건들은 신속한 입주가 가능하다는 점이 특징입니다. 예를 들어, 72.68㎡ 크기의 아파트가 1,000만 원의 월세와 함께 제공되는 요건이 있습니다. 이는 회색세대들 및 단기 거주자들에게 적합한 선택입니다.

매물	월세	면적	층수	비고
동산 1동	1,000/30	72.68㎡	4층	즉시입주, 내부 올수리
동산 5동	500/55	68.91㎡	2층	풀옵션, 남향

특히, 월세는 실질적으로 현금 흐름이 즉각적으로 발생하기 때문에 투자자들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 경쟁력 있는 월세 가격이 유지되고 있어, 단기 투자에 이상적입니다.

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결론

경기도 평택시 서정동 동산 아파트의 2025년 3월 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에서 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 아파트의 매물 상태와 입주 가능 조건이 잘 갖춰져 있어 수요는 여전히 높습니다. 이와 같은 요소들은 동산 아파트의 시장에서의 경쟁력을 강화하고 있으며, 앞으로도 이러한 경향이 지속될 것으로 보입니다.

부동산 투자나 이사를 고려하고 있는 독자분들은 동산 아파트의 최신 정보를 체크하고 신중하게 결정하시길 바랍니다. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

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자주 묻는 질문과 답변

1. 동산 아파트의 시세는 왜 상승하고 있나요?

동산 아파트는 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이러한 요소들이 결합해 시세 상승을 초래하고 있습니다.

2. 동산 아파트의 전세는 얼마나 되나요?

2025년 3월 현재, 동산 아파트의 전세가는 약 9,000만 원에서 1억 3,000만 원입니다.

3. 매매하는 데 필요한 절차는 어떤 것들이 있나요?

매매 절차는 주택 계약서 작성, 중개사무소의 도움, 해당 기관에 신고하는 과정 등이 필요합니다. 관련된 법적 요건을 반드시 확인하세요.

4. 동산 아파트에서 가장 선호되는 면적은 무엇인가요?

대체로 72.68㎡ 면적의 아파트가 가족 단위 거주자에게 매우 선호되고 있습니다.

5. 월세와 전세의 차이는 무엇인가요?

월세는 매달 지불하는 형태로, 전세는 일정 금액을 임대보증금으로 지불하고 계약 기간 동안 거주하는 방식입니다.

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