경기도 수원시 장안구 정자동 화서역파크푸르지오(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 장안구 정자동 화서역파크푸르지오(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세, 최신 정보와 동향을 분석해보세요.
화서역파크푸르지오(주상복합) 개요
경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 화서역파크푸르지오(주상복합) 아파트는 2021년 8월 완공되었으며, 총 2,355세대가 거주할 수 있는 대규모 아파트 단지입니다. 이 곳은 용적률이 499%, 건폐율이 27%인 구조로 설계되어 있어, 원활한 공간 활용이 할 수 있습니다. 아파트는 주상복합 형태로 상업시설과 주거시설이 함께 존재하며, 세대마다 다양한 평형 옵션이 제공되어 각각의 نیاز을 충족시킬 수 있습니다.
2025년 3월의 시세를 살펴보면, 이 단지는 지속적인 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히 화서역이 가까운 위치에 있어 교통이 편리해 많은 사람들 사이에서 수요가 높습니다. 이와 같은 조건 덕분에 화서역파크푸르지오(주상복합)는 미래의 투자 가치가 높은 지역 중 하나로 평가받고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격(억 원) | 평형(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 11.7-13.5 | 116.95 | 26-39 | 남동향 |
| 전세 | 1.7 | – | – | – |
| 월세 | 0.6 | – | – | – |
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 기준으로 화서역파크푸르지오(주상복합)의 주요 매물 시세는 예측 및 현재 거래가를 바탕으로 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 가장 높은 가격대인 17억 5,000만 원의 매물은 141.23㎡ 면적에 해당하며, 35층의 남서향 구조로 전망이 뛰어난 것으로 평가됩니다. 반면, 상대적으로 낮은 가격대인 8억 9,000만 원은 83.88㎡ 평형으로 5층에 위치해 있으며, 남향으로 햇볕이 잘 드는 구조입니다.
주요 매물의 특성은 다음과 같습니다.
- 상대적 가격 차이: 고층 아파트는 일반적으로 낮은 층수의 아파트보다 가격이 높은 경향이 있습니다. 이는 높은 층에서 바라보는 경관과 통풍 등의 이유가 있습니다.
- 방향: 남향의 아파트는 대체로 채광과 바람이 잘 들어오는 장점이 있어 수요가 높습니다. 따라서 같은 평형이라도 남향 아파트가 비싼 경우가 많습니다.
- 세대 구조: 다양한 평형이 존재하여 가족 규모나 생활 스타일에 맞춘 선택이 가능합니다.
| 평형 | 가격(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 116.95㎡ | 11.7-13.5 | 26-39 | 남동향 |
| 141.23㎡ | 17.5 | 35 | 남서향 |
| 83.88㎡ | 8.9 | 5 | 남향 |
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화서역 근처 인프라 및 교통조건
화서역파크푸르지오(주상복합)의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교통 조건입니다. 화서역은 경량전철과 일반 지하철 노선이 인접해 있어, 수원시는 물론 서울과의 이동이 매우 편리합니다. 또한, 수원 도시철도 1호선과의 연계로 경기도内 여러 지역으로의 접근성도 용이합니다. 이 외에도 주변에는 주요 도로가 잘 구축되어 있어 자동차 이용 또한 불편함이 없습니다.
게다가, 인근에 다양한 생활 편의시설과 교육 기관이 잘 갖춰져 있습니다. 대형마트, 백화점 및 병원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 거주민들이 쉽게 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 또한, 인근 초·중·고등학교와 학원들이 있어 자녀 교육에 대한 고민도 덜 수 있습니다.
| 인프라 | 거리(분) |
|---|---|
| 화서역 | 3분 |
| 대형마트 | 5분 |
| 초등학교 | 10분 |
| 중학교 | 15분 |
| 고등학교 | 20분 |
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결론
경기도 수원시 장안구 정자동의 화서역파크푸르지오(주상복합) 아파트는 2025년 3월 시세와 관련하여 안정적인 투자처로 떠오르고 있습니다. 주요 교통 인프라와 생활 편의시설의 경쟁력이 뒷받침되어, 미래의 시세 상승 역시 기대할 수 있습니다. 아파트 매입을 고려하고 계신 분들이라면 이 정보를 바탕으로 현명한 결정을 내리길 바랍니다. 당신의 꿈의 공간이 이곳에서 시작되길 바랍니다. 그래서 오늘 우리는 화서역에서 약간의 장기 체류를 계획해야 할지도 모르겠네요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 화서역파크푸르지오(주상복합)의 현재 매매가는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 매매가는 11억에서 17억 5천원까지 다양하며, 특히 층수와 방향에 따라 차이가 있습니다.
Q2: 교통은 어떻게 되나요?
답변2: 화서역이 가까워 교통이 매우 편리합니다. 경량전철과 일반 지하철 모두 쉽게 접근할 수 있습니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 많은 대형마트, 학원, 병원이 인근에 위치해 있어 생활에 편리합니다.
Q4: 전세는 얼마인가요?
답변4: 현재 전세가는 약 1억 7천만원대입니다.
Q5: 화서역파크푸르지오(주상복합)는 어떤 면에서 장점이 있나요?
답변5: 뛰어난 교통과 생활 인프라, 그리고 안정적인 투자 가치를 지닌 아파트로 주거와 투자 모두에 적합합니다.
경기도 수원시 정자동 화서역파크푸르지오 아파트 시세 분석과 전망
경기도 수원시 정자동 화서역파크푸르지오 아파트 시세 분석과 전망
경기도 수원시 정자동 화서역파크푸르지오 아파트 시세 분석과 전망