경기도 군포시 부곡동 의왕역센트럴시티 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 군포시 부곡동 의왕역센트럴시티 아파트 시세 정보를 분석하고, 주요 거래 현황을 상세히 소개합니다.
1. 의왕역센트럴시티 아파트 개요
경기도 군포시 부곡동에 위치한 의왕역센트럴시티 아파트는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들에게 인기 있는 주거 공간입니다. 2010년 7월에 준공되어 현재 15년차를 맞은 이 아파트는 389세대로 구성되어 있으며, 용적률은 148%, 건폐율은 21%로 설정되어 있습니다. 이러한 설정은 아파트의 밀집도를 나타내며, 주거 환경의 쾌적성에도 큰 영향을 미칩니다.
2022년부터 시작된 부동산 경기 회복세는 이 단지에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 의왕역과의 근접성은 출퇴근을 하는 직장인들에게 매력적으로 작용하고 있습니다. 또한, 의왕역센트럴시티는 상업시설과 교육기관이 인근에 위치해 있어 가치를 더욱 높이고 있습니다.
| 단지명 | 총 세대수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 의왕역센트럴시티 | 389 | 2010 | 148% | 21% | 5억 4,000원 ~ 6억 5,000원 | 3억 5,000원 ~ 4억 | 없음 |
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2. 2025년 3월 아파트 시세 전망
2025년 3월의 의왕역센트럴시티 아파트 매매가는 평균 5억 4,000원에서 6억 5,000원으로 예상되고 있습니다. 이는 향후 몇 년간 지속될 것으로 보이며, 많은 전문가들은 안정적인 시세 형성을 전망하고 있습니다. 이러한 전망은 다음과 같은 요소에 의해 뒷받침됩니다.
2.1. 주변 인프라 확장
부곡동과 의왕역 일대는 최근 몇 년간 다양한 인프라 개발이 진행되고 있습니다. 특히, 상업시설과 교통망이 확장되고 있어, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 부곡동 주변에는 다양한 쇼핑몰과 마트들이 생겨나고 있으며, 이로 인해 거주 환경이 개선되고 있습니다.
2.2. 투자 성향 변화
최근 투자자들은 안정적인 수익을 추구하면서 특정 지역 주택 시장에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 의왕역센트럴시티는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 지역으로 평가받고 있으며, 이는 매매가에 긍정적으로 작용할 것입니다.
| 단지명 | 2025년 3월 매매가 | 2025년 3월 전세가 |
|---|---|---|
| 의왕역센트럴시티 | 5억 4,000원 ~ 6억 5,000원 | 3억 5,000원 ~ 4억 |
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3. 주요 거래 현황 분석
2025년 3월 의왕역센트럴시티 아파트의 거래 현황은 매매와 전세 모두 활발하게 이루어질 것으로 보입니다. 특히, 학군이나 교통 여건 등 여러 요소에 따라 거래량이 달라질 수 있습니다.
3.1. 최근 거래 사례
최근에는 남향 아파트가 특히 인기가 높습니다. 남향 아파트는 일조량이 많아 거주자들에게 쾌적한 주거 공간을 제공합니다. 예를 들어, 306동은 매매가가 6억 5,000원에 거래되었으며, 좋은 조망과 안정적인 환경이 큰 장점으로 작용했습니다.
3.2. 전세 수요 분석
전세 아파트의 수요도 증가하고 있습니다. 수요와 공급의 균형이 맞춰지는 한편, 특히 전세 가격은 예전보다 점진적으로 상승하고 있는 추세입니다. 예를 들어, 303동의 전세 아파트는 평균 3억 5,000원에 거래되고 있습니다.
| 동호수 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 306동 | 6억 5,000원 | – |
| 303동 | 5억 4,000원 | 3억 5,000원 |
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결론
경기도 군포시 부곡동 의왕역센트럴시티 아파트는 뛰어난 위치와 함께 지속 가능한 투자처로 주목받고 있습니다. 2025년 3월의 시세는 안정적이고 긍정적인 전망을 보이고 있으며, 이는 지속적인 인프라 개발과 안정적인 수요에 기인합니다.
아파트 구매를 고려하는 소비자나 투자자는 이러한 시세 변화와 거래 현황에 특별히 주의를 기울여야 합니다. 방문자들은 적극적인 시장 분석과 정보를 통해 최적의 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 앞으로의 시장 상황을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 의왕역센트럴시티 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
A: 교통이 편리하고, 주변 상업시설과 교육기관이 발달하여 생활 편의성이 높습니다.
Q: 2025년 투자에 가장 적합한 시기는 언제인가요?
A: 매매가가 안정적으로 형성될 시점을 고려하면 2025년 초가 적합할 수 있습니다.
Q: 전세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
A: 계약사항을 반드시 문서화하고, 특히 보증금 반환 조건을 명확히 하는 것이 중요합니다.
이 블로그 포스트는 귀하의 요구 사항을 충족하도록 설계되었습니다. 각 정보는 독자들이 이해하는 데 도움이 될 수 있도록 상세하고 명확하게 작성되었습니다.
경기도 군포시 부곡동 의왕역센트럴시티 아파트 시세 전망과 변동 요인
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