경기도 시흥시 신천동 동진(829) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 시흥시 신천동 동진(829) 아파트의 시세를 분석하고, 시장 동향과 매매 리스트를 제공합니다.
동진(829) 아파트 개요
경기도 시흥시 신천동에 위치한 동진(829) 아파트는 1991년 6월에 준공된 168세대 규모의 아파트입니다. 이 단지는 34년이라는 오랜 역사와 함께 많은 주민들에게 사랑받아 온 곳입니다. 아파트의 주요 특성은 용적률이 227%, 건폐율이 37%라는 점에서 주변 환경에 적절하게 녹아드는 설계로 주거공간을 효율적으로 활용하고 있다는 것입니다.
주변 인프라 또한 이 아파트의 가치를 높이는 요소입니다. 이 지역은 최근 몇 년간 개발이 활발하게 이루어지며, 생활 편의시설과 교통망이 크게 개선되었습니다. 이러한 환경은 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치며, 신규 입주자와 투자자들 사이에서 높은 관심을 받고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 168세대 |
| 준공 연도 | 1991년 6월 |
| 용적률 | 227% |
| 건폐율 | 37% |
이곳에 거주하는 입주민들은 다양한 연령대와 가구 형태로 이루어져 있어, 가족 단위의 생활뿐만 아니라 1인 가구에 맞춘 다양한 생활 스타일 또한 공존하고 있습니다.
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2025년 3월 동진(829) 아파트 시세 동향
2025년 3월 경기도 시흥시 신천동 동진(829) 아파트의 시세는 변화의 흐름을 반영하고 있습니다. 현재 매물로 나와 있는 아파트는 총 7건이 있으며, 가격대는 1억 6,500만원에서 2억 2,000만원 사이로 형성されています. 이러한 가격은 아파트의 최근 거래 내역과 사회 경제적 요소에 따라 달라지고 있습니다.
예를 들어, 최근 매매된 아파트 중 한 채는 올수리, 주인거주라는 조건으로 2억 2,000만원에 거래되었습니다. 이는 아파트의 내부 상태와 주인의 거주 여부가 가격에 큰 영향을 미치신 사례를 보여줍니다. 반면, 수리 후 전세를 놓거나 투자적으로 활용할 수 있는 매물도 있어 다양한 소비자 요구를 충족시키고 있습니다.
| 매물 구분 | 면적 | 층수 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 동진(829) 7동 매물 | 75.28 B㎡ | 2/6 | 2억 2,000 | 올수리, 주인거주 |
| 동진(829) 7동 매물 | 75.28 B㎡ | 고/6 | 1억 6,500 | 잔금 전 수리가능 |
| 동진(829) 6동 매물 | 74.98 A㎡ | 4/6 | 2억 1,000 | 샷시 수리 완료 |
이처럼 동진(829) 아파트의 시세는 단순히 가격 변동만이 아니라, 투자 가치와 주거 환경 등을 좌우하는 다양한 요소들을 고려해야 할 복합적인 문제입니다.
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시장 전망 및 투자 기회
2025년 3월 동진(829) 아파트 시장은 긍정적인 요소들로 가득 차 있습니다. 특히 신규 개발 사업과 교통 인프라 확장이 이루어지고 있는 가운데, 해당 아파트의 가치는 앞으로도 더욱 오름세를 탈 것으로 예상됩니다. 이러한 이유로 많은 홈바이어와 투자자들이 이 아파트에 주목하고 있습니다.
아파트 투자를 고려할 때 가장 중요한 점은 지역의 발전 가능성과 생활 인프라의 확장입니다. 신천역과의 근접성, 학교 및 마트 등 생활 편의시설과의 거리, 그리고 최근의 시세 흐름을 종합적으로 고려해야 합니다.
추가적으로, 하반기에는 보다 많은 아파트 거래가 예상되고 있으며, 이는 시장 전체의 활기를 불어넣을 것입니다. 따라서 현재 매물 중 하나를 선택하는 것이 미래의 높은 수익을 기대할 수 있는 기회가 될 가능성이 매우 큽니다.
| 투자 포인트 | 내용 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 신천역 인근, 서해선 노선 개발 예정 |
| 생활 편의시설 | 초중고 및 대형 마트와의 근접성 |
| 시세 변동 예측 | 꾸준한 상승세 예상, 투자 매력도 상승 중 |
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결론
결론적으로, 2025년 3월 경기도 시흥시 신천동 동진(829) 아파트의 시세는 현재와 미래에 걸쳐 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 주거 환경과 인프라가 잘 마련된 이 지역은 앞으로도 많은 관심을 받을 것이며, 이를 통해 기대 이상의 가치 상승이 있을 것이라 믿습니다. 따라서 실거주 또는 투자 목적으로 고려 중인 분들은 지금이 좋은 기회일 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동진(829) 아파트의 현재 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 1억 6,500만원에서 2억 2,000만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트에 투자할 가치가 있나요?
답변2: 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 충분히 투자 가치가 있습니다.
Q3: 매물은 언제 가장 많이 나오나요?
답변3: 일반적으로 하반기 및 봄 이사 시즌에 매물이 많이 나옵니다.
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