경기도 화성시 새솔동 금강펜테리움센트럴파크송산 아파트 2025년 3월 시세
1. 금강펜테리움센트럴파크송산 아파트의 개요
경기도 화성시 새솔동에는 금강펜테리움센트럴파크송산이라는 대규모 아파트 단지가 있습니다. 이 아파트는 2019년에 준공된 이후로 약 6년 차가 되었으며, 현재 600세대 이상이 거주하고 있습니다. 금강펜테리움센트럴파크송산은 뛰어난 입지와 생활 편의 시설이 가까이 위치해 있어 많은 수요층을 확보하고 있습니다.
이 아파트의 특징 중 하나는 높은 용적률(144%)과 낮은 건폐율(12%)입니다. 이는 넉넉한 공간과 쾌적한 생활 환경을 제공하는 데 중요한 요소로 작용합니다. 평면도는 다양하며, 대부분의 세대가 넓은 베란다와 함께 제공됩니다.
| 종류 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 692 | 2019 | 144% | 12% |
이와 같은 정보는 아파트의 가치와 시세에 큰 영향을 미칩니다. 주거 환경이 안정적이고 생활 편의성이 높기 때문에 많은 주거자들이 이 아파트를 선호하고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 경기도 화성시 새솔동 금강펜테리움센트럴파크송산 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 변동할 것으로 보입니다.
2.1. 시장 동향
최근 몇 년간 아파트 가격은 지속적으로 상승해왔습니다. 국책사업으로 인한 교통 정비와 주변 개발이 활발하게 이루어지고 있어, 시세가 오름세를 보일 가능성이 높습니다. 특히, 이 지역은 교통 편의성이 뛰어나고, 교육시설과 상업시설도 가까워 인기가 많습니다.
| 세대 유형 | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) | 월세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 111.87A㎡ | 5.6 | 3.8 | 50 |
| 111.88B㎡ | 6.0 | 4.0 | 50 |
| 112.27C㎡ | 5.7 | 3.5 | 50 |
이 데이터에서 볼 수 있듯이, 특정 세대 유형에 따라 시세가 다르게 설정되어 있습니다. 남향 및 고층 세대일수록 가격이 더 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이는 자연채광 및 조망 때문에 주거 쾌적성이 높아진다는 점에서 반영됩니다.
2.2. 부동산 전문가의 예측
부동산 전문가들에 따르면, 경기 회복세와 함께 주택 시장이 활기를 띠게 될 것이라는 전망이 많습니다. 또한, 아파트에 대한 수요가 여전히 높아 다가오는 시기 시세의 증가가 예상됩니다. 다양한 정부 정책과 지역 개발로 인해 화성시가 인구 유입이 활발하게 일어날 것으로 기대됩니다.
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3. 편의 시설과 생활 인프라
금강펜테리움센트럴파크송산 아파트는 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 단지 내에는 어린이집, 커뮤니티 센터가 마련되어 있으며, 가까운 거리에 대형 마트와 학원가가 위치해 있습니다.
3.1. 교육 시설
화성시는 교육환경이 특히 우수하여 자녀 양육에 적합한 지역으로 알려져 있습니다. 금강펜테리움센트럴파크송산 인근에는 평판이 좋은 초등학교와 중학교가 있으며, 고등학교 또한 도보 거리 내에 위치하고 있습니다.
3.2. 교통 편의성
이 아파트는 수인선과 GTX-C 노선의 개발로 교통이 더욱 개선될 예정입니다. 여기에 더해 주거 단지와 산업 단지를 연결하는 대중 교통이 넉넉히 배치되어 있어 출퇴근이 용이합니다.
| 시설 | 거리 (km) | 타입 |
|---|---|---|
| 어린이집 | 0.5 | 교육시설 |
| 대형마트 | 1.0 | 유통시설 |
| 초등학교 | 0.6 | 교육시설 |
| 수인선역 | 1.5 | 교통시설 |
| GTX-C 노선 | 3.0 | 교통시설 |
이러한 생활 인프라는 입주민에게 더 많은 만족도를 제공하며, 아파트의 가치를 높이는 데 중요한 요소로 작용합니다.
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4. 결론
경기도 화성시 새솔동 금강펜테리움센트럴파크송산 아파트는 2025년 3월 시세에 대한 긍정적인 전망이 보입니다. 편리한 생활 인프라와 교육 시설, 뛰어난 교통 편의성은 모든 입주민들에게 만족스러운 주거 공간을 제공합니다.
앞으로의 상승세를 고려할 때, 이 아파트 단지는 향후 부동산 투자에 있어 매력적인 선택이 될 것으로 판단됩니다. 현재 매물에 대한 관심이 많고, 많은 투자자들이 시세 상승에 기대를 걸고 있으므로, 구매를 고려하고 있는 분들은 빠르게 결정하시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금강펜테리움센트럴파크송산 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 금강펜테리움센트럴파크송산 아파트의 평균 매매가는 약 5억 6천만 원에서 7억 5천만 원 사이입니다.
Q2: 가장 인기 있는 세대 유형은 무엇인가요?
답변2: 주로 남향의 111.88B㎡형 세대가 인기 있으며, 뷰와 채광이 잘 이루어지는 점이 매력적입니다.
Q3: 이 아파트 단지의 주차 공간은 충분한가요?
답변3: 금강펜테리움센트럴파크송산은 넉넉한 주차 공간을 보유하고 있어 대다수의 차량을 수용할 수 있습니다.
Q4: 주변 교육 시설은 어떤가요?
답변4: 아파트 인근에는 평판이 좋은 초등학교와 학원가가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.
Q5: 교통은 어떤 편인가요?
답변5: 수인선 및 GTX-C 노선 개발로 인해 교통이 편리해지고 있습니다. 대중교통 이용이 용이하여 출퇴근에 편리합니다.
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