경기도 시흥시 매화동 진양6차 아파트 2025년 3월 시세
1. 아파트 개요와 진양6차의 특징
경기도 시흥시 매화동에 위치한 진양6차 아파트는 1990년 11월에 준공된 35년차 아파트로, 총 156세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 189%, 건폐율이 63%로, 상당히 넓은 공간을 자랑합니다. 시세는 지속적으로 변동하고 있지만, 2025년 3월의 시세는 매매 및 전세 모두 중요한 지표로 작용하고 있습니다.
아파트의 구조와 특징을 이해하기 위해, 아래 표는 진양6차 아파트의 주요 정보를 정리한 것입니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 매화동 |
| 준공 연도 | 1990년 11월 |
| 세대 수 | 156세대 |
| 용적률 | 189% |
| 건폐율 | 63% |
이러한 아파트의 특성은 지역 내에서의 수요와 공급에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 가까운 지역 내 인프라가 발전하면 해당 아파트의 가치 또한 상승하게 됩니다. 특히, 시흥시는 교통과 교육 혜택이 잘 마련된 지역으로, 이점이 매화동 진양6차 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
아파트 주변 인프라
진양6차 아파트의 근처에는 다양한 인프라가 존재합니다. 대형 마트, 병원, 교육 기관 등이 가까워 거주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 특히, 고속도로와의 접근성이 좋아 통근이나 이동이 용이하며, 이로 인해 구입 수요가 증가하고 있습니다.
이와 같은 요소들은 시세에 직접적인 영향을 줄 수 있어, 매매 또는 전세를 고려하는 이들에게 중요한 정보입니다. 부동산 거래를 계획 중인 분들은 인프라의 변동을 충분히 고려해야 합니다.
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2. 2025년 3월의 시세 예측
2025년 3월 시흥시 매화동 진양6차 아파트의 시세는 여러 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 현재의 전세가 및 매매가를 기반으로 여러 전문가들이 분석한 예측 자료를 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 예상 시세 (원) |
|---|---|---|
| 매매 | 65.43㎡ | 1억 2,200만 원 |
| 전세 | 65.43㎡ | 6,000만 원 |
| 월세 | 65.43㎡ | 500/35만 원 |
2025년 3월의 매매와 전세 시세는 이렇습니다. 매매가가 1억 2,200만 원이라는 것은 비교적 안정적인 시세를 나타내고 있으며, 이는 지역 경제의 성장과 함께 증가할 가능성이 있습니다. 전세의 경우, 6,000만 원으로, 시세의 안정성을 반영하고 있습니다.
이러한 가격 변동은 시장의 수요와 공급, 그리고 경제적인 요인에 따라 결정됩니다. 특히, 인근 개발 계획이나 교통 편의성이 높아질 경우, 시세 상승의 가능성이 클 것입니다.
경제적인 요소와 전망
부동산 시장은 경제적 요인에 민감하게 반응합니다. 금리 인상 혹은 인하, 정부 정책 등은 모두 부동산 시세에 직접적으로 영향을 미칩니다. 예를 들어, 금리가 오르면 대출 부담이 증가하여 수요가 감소하게 되고, 시세에 부정적 영향을 줄 수 있습니다. 반대로 금리가 낮아지면 대출이 용이해지고, 매수 세력이 증가하여 시세가 상승할 확률이 높습니다.
이와 같은 불확실한 요소에도 불구하고, 진양6차 아파트는 안정된 지역적 기반을 더욱 튼튼히 하고 있습니다. 이러한 점을 고려하여 예측할 수 있는 시세 전망이 그리 나쁘지 않다는 의견이 많습니다.
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결론
경기도 시흥시 매화동 진양6차 아파트의 시세는 주변 인프라, 경제적 요인, 그리고 시장의 수요에 의해 결정됩니다. 2025년 3월의 예측 시세는 매매가 1억 2,200만 원, 전세가 6,000만 원으로, 안정적인 시세를 보일 것으로 예상됩니다.
부동산 투자 또는 거주지를 고려하고 있다면, 시장의 흐름을 주의 깊게 지켜보며 결정을 내리는 것이 중요합니다. 또한, 위의 정보를 참고하여 자신의 상황에 맞는 선택을 해야 할 것입니다. 시흥시, 특히 매화동의 발전 가능성을 감안하면, 진양6차 아파트는 투자 명소로 자리잡을 가능성이 큽니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 진양6차 아파트의 매매 시세는 얼마나 될까요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 진양6차 아파트의 매매 시세는 약 1억 2,200만 원으로 예상되고 있습니다.
Q2: 전세보증금은 어느 정도인가요?
답변2: 전세보증금은 6,000만 원으로 예상되며, 이는 지역 내 시세에 따라 조정될 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 입주 조건은 어떻게 되나요?
답변3: 경기도 시흥시 매화동 진양6차 아파트는 입주 조건이 기존 세입자와 협의에 따라 달라질 수 있으므로, 구체적인 내용을 확인해야 합니다.
Q4: 매화동 지역의 인프라는 어떤가요?
답변4: 매화동은 교육, 교통, 상업 시설 등이 발달해 있어 생활 편의성 측면에서 높은 평가를 받고 있습니다.
경기도 시흥시 매화동 진양6차 아파트 2024년 시세 변동은?
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