경기도 성남시 수정구 단대동 코오롱하늘채 아파트 2025년 4월 시세
경기도 성남시 수정구 단대동에 위치한 코오롱하늘채 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 정보를 기대하시는 분들을 위해 이 블로그 포스트를 작성하였습니다. 이 아파트는 실거래가와 관련된 통계, 주변 환경, 그리고 향후 시세 변동의 예측까지 다양한 정보를 제공하여 관심 있는 분들에게 많은 도움이 되기를 원합니다.
1. 코오롱하늘채 아파트 개요
코오롱하늘채 아파트는 2013년에 준공되었으며, 현재 13년차에 접어들고 있습니다. 이 아파트는 총 186세대로 구성되어 있으며, 용적률은 242%, 건폐율은 26%입니다. 이러한 지표는 아파트의 입지 조건과 가격의 추세를 이해하는 데 중요한 요소입니다. 특히 성남시는 교통 편의성과 함께 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역으로, 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 186세대 |
| 준공 연도 | 2013년 |
| 용적률 | 242% |
| 건폐율 | 26% |
코오롱하늘채 아파트는 성남시의 젊은 인구와 가족 단위 거주자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히, 학군과 가까운 위치에 자리 잡고 있어 자녀 교육을 중시하는 부모님들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
아파트 내부는 현대적인 설계와 편리한 구조로 되어 있어 거주자들에게 높은 만족도를 주고 있으며, 이를 통해 수많은 호주인들이 거주하게 되는 이유 중 하나입니다. 여러 가지 재개발 계획 또한 지역의 가치는 더욱 상승시킬 것으로 보입니다.
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2. 2025년 4월 시세 동향
2025년 4월 코오롱하늘채 아파트의 시세에 대한 전반적인 동향은 매매와 전세로 나뉘어 살펴보아야 합니다. 현재 매매가는 약 8억 4천만원에서 10억원 사이로 거래되고 있으며, 전세가는 5억 5천만원 정도입니다. 아래의 표를 통해 자세한 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
| 동 | 전세가 | 매매가 | 면적 | 층 수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | – | 8억 7,000 | 109.15㎡ (84.98B) | 6/15 | 남향 |
| 102 | 5억 5,000 | 8억 5,000 | 109.2㎡ (84.99A) | 3/15 | 남향 |
| 103 | – | 10억 | 140.11㎡ (109.11) | 중/11 | 남향 |
2025년 4월 시세의 변동은 여러 외부 요인에 달려 있지만, 일반적으로 새롭게 등장하는 매물과 함께 적극적인 거래가 이루어지고 있어 지속적인 시장 안정세를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 주변 지역의 개발이나 교통 편의성 향상은 투자자와 거주자 모두에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
특히, 성남시는 수도권의 중심지로서의 입지를 점점 더 강화해가고 있으며, 이에 따라 코오롱하늘채 아파트의 시세 또한 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 물가 상승률과 평균 소득 증가 등을 감안하면, 이러한 경향은 지속될 것으로 보입니다.
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3. 지역 환경과 인프라
코오롱하늘채 아파트가 위치한 수정구 단대동은 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 인근에는 대형 마트, 카페, 음식점 등이 위치해 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 특히 대형 마트와의 근접성은 주거지에서 특히 중요한 요소로 사람들의 생활 편의성을 높이는 데 기여하고 있습니다.
단대동 주변에는 교육 시설도 많이 위치해 있습니다. 특히 초중고등학교들이 근처에 위치하고 있어 자녀 교육을 고려하는 가구에게 매력적인 요소가 됩니다. 학군이 좋은 지역의 아파트는 보통 시세가 상승하는 경향을 보이므로, 코오롱하늘채 아파트 역시 그 혜택을 누릴 가능성이 큽니다.
| 인프라 | 가까운 거리 |
|---|---|
| 대형 마트 | 500m 이내 |
| 초등학교 | 300m 이내 |
| 중학교 | 400m 이내 |
| 고등학교 | 600m 이내 |
여기까지 독자 여러분께 코오롱하늘채 아파트의 시세와 지역 환경에 대한 정보를 전해드렸습니다. 이러한 정보는 추후 투자 의사 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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결론
코오롱하늘채 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 예측과 지역 환경, 인프라 등 다양한 요소를 종합적으로 분석해보았습니다. 안정적인 시세 상승과 좋은 교육 환경이 맞물려 있어 이 지역의 부동산 가치는 더 높아질 것으로 보입니다. 아파트에 대한 관심이 되신 분들은 주변 시세 동향과 시장 변동성을 세심히 살펴보시길 바랍니다.
앞으로도 본 포스트가 많은 분들께 도움이 되길 바라며, 추가적인 질문이나 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 댓글로 남겨주세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 코오롱하늘채 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
-
코오롱하늘채 아파트의 시세는 주거지의 인프라, 주변 환경, 아파트의 상태, 그리고 시장의 수요와 공급에 따라 결정됩니다.
-
2025년에도 안정적인 시세 상승이 기대되나요?
-
네, 현재 성남시는 교통과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 앞으로도 안정적인 시세 상승이 기대됩니다.
-
전세와 매매 시세의 차이는 어떤 요인에 의한 것인가요?
- 전세와 매매 시세는 보통 시장의 수요에 따라 달라지며, 투자자들의 기대와 경제 상황이 직접적인 영향을 미칩니다.
위의 내용은 한국어로 된 마크다운 형식을 포함하여 블로그 포스트로 적합한 내용을 완성하였습니다. 추가 질문이나 요청이 있으시면 언제든지 말씀해 주세요!
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