경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈현대 아파트 2025년 4월 시세
소개
경기도 안양시 동안구 평촌동에 위치한 꿈현대 아파트는 2025년 4월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 1993년에 건축되어 현재 32년차를 맞이하며, 총 386세대가 거주하고 있습니다. 특히 이 지역은 서울과의 교통이 편리하여, 많은 사람들의 주거 선호도가 높은 곳입니다. 이번 블로그에서는 꿈현대 아파트의 시세 변동, 현재 거래 현황 및 지역의 부동산 시장 동향에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 기준, 꿈현대 아파트의 시세는 매매 8건, 전세 3건, 월세 1건으로 집계되었습니다. 시세는 지속적인 시장 변화와 경제 상황에 따라 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문에, 이러한 수치 또한 변동성이 큽니다. 특히, 서울 접근성을 고려할 때 평촌동은 학군과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 희망 지역으로 인기 있는 곳입니다.
| 거래 유형 | 건수 | 평균 가격 (억 원) | 전용 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 8 | 15.00 ~ 17.50 | 120.31 ~ 217.56 |
| 전세 | 3 | 9.30 ~ 9.50 | 217.56 |
| 월세 | 1 | 4.50/160 | 157.79 |
이 표는 꿈현대 아파트의 현재 거래 현황을 보여줍니다. 매매는 다소 높은 편이며, 특히 608동에서의 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
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시세 변동 요인
꿈현대 아파트의 시세는 다양한 요인에 영향을 받습니다. 가장 큰 요인은 지역의 개발 계획과 교통 인프라의 변화입니다. 예를 들어, 최근 신분당선 연장 및 지하철 1호선 추가 개통으로 인해 지역의 교통 편의성이 크게 향상되었습니다. 이러한 인프라 개선은 아파트 가격 상승에 직접적인 영향을 미치기 때문에 주목할 필요가 있습니다.
시설 및 주변 환경 분석
꿈현대 아파트는 반경 내에 다양한 생활 편의시설이 располож되어 있습니다. 고등학교, 중학교, 초등학교와 같은 교육기관이 근처에 있어, 자녀 교육을 중요시하는 가정에게 큰 메리트로 작용합니다. 또한, 대형 쇼핑몰과 음식점, 공원 등 다양한 생활 인프라가 인근에 있어 주민들이 상당한 생활 편의성을 느끼고 있습니다.
| 시설명 | 유형 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 귀인중학교 | 교육기관 | 0.5 |
| 신세계백화점 | 쇼핑몰 | 1.0 |
| 평촌근린공원 | 공원 | 0.8 |
이 표는 꿈현대 아파트 주변의 주요 편의시설 정보를 제공합니다. 이러한 시설들은 아파트의 매력도를 높이는 요소이며, 이는 다시 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
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투자 관점에서의 시세 전망
2025년 4월 꿈현대 아파트의 시세는 지역 내 다양한 개발 계획과 교육 인프라, 교통 상황 등을 감안할 때 긍정적인 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 부동산 시장에서 시세는 특히 장기 투자에 큰 영향을 미치기 때문에, 이러한 단점들을 파악하는 것이 중요합니다. 아파트의 연평균 시세 상승률을 계산해보면, 안정적인 투자처로서의 가능성을 엿볼 수 있습니다.
장기적인 투자 가이드
꿈현대 아파트에 장기 투자하기 위한 몇 가지 팁을 소개합니다.
- 시세 트렌드 분석: 시세의 변동성을 예측하기 위해 지역 내 개발 동향을 지속적으로 관찰합니다.
- 주변 인프라 점검: 생활 인프라와 교육기관의 변화를 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
- 전문가의 조언: 부동산 전문가 또는 공인중개사의 조언을 받아 거래를 진행하는 것이 유리합니다.
결론
2025년 4월, 경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈현대 아파트의 시세는 지역의 개발, 인프라 상황, 그리고 교육 기관과의 근접성에 큰 영향을 받고 있습니다. 안정적인 투자처로서의 기회를 놓치지 않기 위해서는 시장 분석을 철저히 진행하고, 전문가의 조언을 받는 것이 필요합니다. 아파트 시세가 오를 것이라는 믿음을 가지고, 중장기적인 관점에서 접근할 경우 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 꿈현대 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 4월 기준으로 꿈현대 아파트의 평균 시세는 매매 15억 원에서 17억 5천 원 사이입니다.
2. 전세는 어떻게 되나요?
현재 전세는 9억 원에서 9억 5천 원으로 거래되고 있습니다.
3. 주변 인프라는 어떤가요?
꿈현대 아파트 주변에는 교육기관, 대형 쇼핑몰, 공원 등의 다양한 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.
4. 장기 투자로 적합한가요?
아파트 시세가 안정적으로 상승하고 있어 장기 투자에 적합한 곳으로 보입니다.
5. 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
시세 변동성 및 주변 인프라 상황을 주의 깊게 분석하는 것이 중요합니다.
경기도 안양 평촌 꿈현대 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 안양 평촌 꿈현대 아파트 시세 분석 및 전망
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