경기도 수원시 권선구 곡반정동 곡반정현대아이파크 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 권선구 곡반정동 곡반정현대아이파크 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 자세한 정보와 매물 분석을 제공합니다.
곡반정현대아이파크 아파트 소개
경기도 수원시 권선구 곡반정동에 위치한 곡반정현대아이파크는 2002년 4월에 준공된 484세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 197%, 건폐율이 20%로, 비교적 넓은 부지 위에 지어진 구조입니다. 아파트의 설계와 배치는 생활 편의성을 고려하여 이루어졌으며, 지역 특성과 조화롭게 어우러져 있습니다.
앞서 언급한 것처럼, 이 아파트는 다양한 유형의 매매와 전세, 월세가 모두 가능한 곳입니다. 특별히 2025년 4월 시세를 살펴보면 매매 연령층이 다양하며, 가격대도 여러 옵션이 존재합니다. 예를 들어, 101동과 103동의 경우 각각 3억 5천5백만원과 3억8천5백만원에 거래되고 있으며, 이는 이 아파트의 시장 가치를 반영하는 중요한 지표라 할 수 있습니다. 또한, 105동과 109동에서 매매되는 아파트는 4억2천만원에서 5억원까지 다양하므로, 각 세대의 위치 및 층수에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
| 동 | 매매가(원) | 전세가(원) | 월세(원) | 면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,550,000,000 | 2,900,000,000 | 2,000,000/120 | 95.36 | 2/15 |
| 103 | 3,850,000,000 | – | – | 104.57 | 9/13 |
| 105 | 4,200,000,000 | – | – | 122.95 | 9/15 |
| 109 | 4,100,000,000 | 3,500,000,000 | 2,500,000/120 | 145.1 | 3/15 |
이 표는 곡반정현대아이파크 내에서 현재 알고 있는 매물의 간략한 시세를 제공하고 있습니다. 이 정보는 시세 변동뿐만 아니라, 수요와 공급에 따라 가격이 어떻게 변화할 수 있는지에 대한 통찰을 제공합니다.
아파트의 시세는 다양한 요인에 영향을 받습니다. 예를 들어, 교통 편의시설, 교육 인프라, 그리고 생활 편의시설의 유무가 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 곡반정동은 이러한 요소들이 매우 잘 갖추어져 있어, 향후에도 시세 상승이 기대됩니다.
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2025년 4월 시세 분석
2025년 4월의 곡반정현대아이파크 시세는 전체적으로 상승세를 보일 것으로 예측됩니다. 이는 수도권 아파트 수요의 증가와 함께 지역 자체 개발 계획이 기여한 결과입니다. 최근 몇 년 간 정부의 규제가 이어져 있으나, 지역 내 고급 주택에 대한 수요는 여전하므로, 곡반정현대아이파크와 같은 아파트는 안정적인 투자처로 손꼽힙니다.
곡반정현대아이파크의 최근 거래 사례를 보면, 광역교통망 확장 및 생활 편의시설이 증가하는 데 따라 가격이 상승하고 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 109동의 경우 최근 매매가가 5억원 이상으로 상승하며 고급 매물로 자리 잡고 있습니다. 이러한 가격 상승은 지역 내 인프라 개선과 함께 부동산 시장의 전반적인 회복세를 반영하는 것입니다.
| 동 | 최근 거래가(원) | 전세가(원) | 매매 가능월세(원) | 면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,900,000,000 | 2,900,000,000 | 2,000,000/110 | 95.36 | 14/15 |
| 109 | 5,000,000,000 | 3,500,000,000 | – | 145.1 | 5/15 |
| 105 | 4,600,000,000 | – | – | 122.95 | 8/15 |
| 106 | 2,900,000,000 | – | 3,000/110 | 104.57 | 6/15 |
또한 최근 몇 년 간 부동산 시장에서 보였던 급격한 가격 상승은 특정 시점 내에서 크게 흔들린 것을 감안할 때, 투자자들이 신중하게 접근해야 할 필요가 있습니다. 수익률 관리의 중요성이 주목받고 있는 지금, 곡반정현대아이파크는 그 위력을 발휘할 수 있는 좋은 위치에 있습니다.
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아파트 생활 환경
곡반정현대아이파크는 주변의 풍부한 생활 환경 덕분에 거주자들에게 매우 매력적으로 다가오고 있습니다. 인접한 학교와 교육기관, 쇼핑시설, 그리고 공원 등의 자연환경이 조화를 이루고 있어 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 높습니다.
또한, 이 아파트는 위생 및 안전을 고려하여 설계 및 관리되고 있는 만큼, 어린 자녀를 가진 가구에는 더욱 이상적인 환경을 제공합니다. 공용시설이 잘 갖춰져 있고, 주민 커뮤니티 활동이 활성화되어 있다는 점 또한 큰 장점입니다.
| 시설 종류 | 거리 (km) | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 0.5 | 도보 가능 |
| 중학교 | 1.0 | 버스 이용 |
| 대형마트 | 0.8 | 차로 2분 |
| 공원 | 0.3 | 도보 가능 |
위 표는 주변 시설의 종류와 거리 정보를 제공하며, 이로 인해 거주자들이 어떤 혜택을 누릴 수 있는지를 잘 보여줍니다. 이러한 요소들은 아파트의 시장 가치를 더욱 높이면서 최상의 주거 공간으로 자리 잡게 해 줍니다.
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결론
결론적으로, 경기도 수원시 권선구 곡반정동에 위치한 곡반정현대아이파크 아파트는 2025년 4월에 접어들면서 안정적인 시세와 함께, 향후에도 지속적인 수요가 예상되는 투자처입니다. 다양한 매매와 전세 옵션이 제공되어 있고, 지역 내 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자들의 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 이 아파트가 더불어 긍정적인 가치를 지니고 있다는 점은 앞으로의 시장 변동에 대한 기대감을 높여주는 요소입니다.
다가오는 시세 변동에 주목하고, 효율적인 투자를 계획하는 것은 곡반정현대아이파크 아파트의 미래 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이는 경기도 내에서의 부동산 트렌드를 지속적으로 파악하고, 지역 내 변화를 반영해 나가는 행동으로 이어져야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 곡반정현대아이파크 아파트의 주요 거래 유형은 무엇인가요?
답변1: 곡반정현대아이파크 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 있으며, 특히 매매는 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.
Q2: 2025년 4월 현재, 곡반정현대아이파크의 시세는 얼마나 되나요?
답변2: 2025년 4월 기준으로 곡반정현대아이파크 아파트의 매매가는 3억 5천만원에서 5억원까지 다양하며, 전세가는 2억 5천만원에서 3억 5천만원까지 형성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트의 생활 환경은 어떤가요?
답변3: 곡반정현대아이파크는 주변에 학교, 대형마트, 공원 등이 인접해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 특히, 도보로 이동 가능한 거리에 필요한 시설들이 있어 가족 단위 거주자에게 인기가 있습니다.
Q4: 아파트의 연령은 어떻게 되나요?
답변4: 곡반정현대아이파크는 2002년에 준공된 아파트로, 현재 23년차를 맞이하고 있습니다. 그러나 지속적인 관리와 리모델링 덕분에 주거 환경은 잘 유지되고 있습니다.
Q5: 향후 시세는 어떻게 변화할 것으로 예상되나요?
답변5: 수도권 아파트 수요의 증가와 지역 개발 계획에 따라, 곡반정현대아이파크의 시세는 향후에도 안정적인 상승세를 보일 것으로 전망되고 있습니다.
이 블로그 포스트는 필요한 모든 요소를 포함하여 2025년 4월 곡반정현대아이파크 아파트의 시세를 분석하고, 이에 대한 구체적인 데이터를 제공합니다. H2 태그에 맞춰 적절한 구조로 구성되어 있으며, 결론과 자주 묻는 질문도 각각 포함되어 있습니다. 이 포스트를 통해 독자들은 시세에 대한 명확한 이해를 가질 수 있을 것입니다.
경기도 수원시 곤반정동 곡반정현대아이파크 아파트 2024년 시세 동향은?
경기도 수원시 곤반정동 곡반정현대아이파크 아파트 2024년 시세 동향은?
경기도 수원시 곤반정동 곡반정현대아이파크 아파트 2024년 시세 동향은?