경기도 안산시 상록구 본오동 태영 아파트 2025년 3월 시세
안녕하세요! 오늘은 경기도 안산시 상록구 본오동에 위치한 태영 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 해보겠습니다. 이 포스팅을 통해 본오동 태영 아파트의 현재 시장 동향, 매매, 전세, 월세 등 다양한 요소를 종합적으로 살펴보겠습니다.
태영 아파트 개요
태영 아파트는 경기도 안산시 상록구 본오동에 위치하며, 1991년에 세워진 34년차 아파트입니다. 총 672세대로 이루어진 이 단지는, 최근 몇 년 간의 시장 추세에 맞춰 다소 변화를 겪고 있습니다. 용적률은 183%로, 대규모 단지에 비해 적당한 비율을 유지하고 있습니다. 최근 거래 현황 및 시장 상황을 통해 어울리는 가격대를 살펴보는 것이 중요합니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 숙소 종류 | 아파트 |
| 총 세대수 | 672세대 |
| 건축 연도 | 1991년 |
| 용적률 | 183% |
태영 아파트의 외부 환경 및 시설은 이 지역의 생활 편의성을 높이는 데 중요한 역할을 합니다. 가령, 이곳은 교통이 편리하여 상업 지역과의 접근성이 뛰어나며, 공원 및 교육 등 다양한 생활 인프라가 조화롭게 위치하고 있습니다. 이러한 요소는 이 아파트에 대한 투자 가치를 더욱 높여주는 데 기여합니다.
그렇다면 이러한 조건이 매매 및 전세 시장에 어떤 영향을 미치는지 자세히 살펴보겠습니다.
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매매 시세 분석
2025년 3월 기준 태영 아파트의 매매 시세는 일반적으로 3억 원에서 5억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 다양한 동별로 가격 차이가 있으며, 이는 면적, 층수, 전망 등 여러 요인에 영향을 받습니다. 예를 들어, 203동의 경우 106.01㎡(84.99평) 규모의 매물이 4억 4,000만원에 거래되었으며, 이는 시장 평균보다 다소 높은 가격입니다.
| 동별 | 면적 | 매매가 | 세부 특징 |
|---|---|---|---|
| 203동 | 106.01㎡ | 4억 4,000원 | 샷시 제외 수리, 이사 협의 가능 |
| 206동 | 106.01㎡ | 4억 6,500원 ~ 4억 7,000원 | 올수리, 이사 협의 가능 |
| 102동 | 94.73㎡ | 4억 | 내부 수리, 공원 근처 |
여기에 더해, 월세 및 전세의 시세도 함께 살펴보는 것이 중요합니다. 특히, 전세와 월세 시장은 단기적인 시장 변동성을 반영하며, 주민의 생활 안정성을 고려할 때 매우 중요한 요소로 작용합니다. 전세의 경우 평균적으로 3억 원에서 3억 2천만원 정도에서 이루어지고 있습니다.
기타 동별로 더 깊이 있는 분석도 필요합니다. 예를 들어, 본오동 태영 아파트 201동의 경우에는 144.29㎡(120.75평) 크기의 전세가 3억 2,000만원에 거래되고 있다는 점에서, 넓은 평형에 대한 수요가 점점 늘고 있음을 알 수 있습니다.
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전세 및 월세 시장 분석
전세 및 월세 시장은 매매 시세 만큼이나 중요합니다. 2025년 3월 기준 전세는 대체로 3억 원에서 3억 2,000원 사이에서 이루어지고 있습니다. 더욱이 태영 아파트는 청년 및 중장년층의 선호가 높아, 지속적으로 안정적인 수요가 기대됩니다.
| 동별 | 면적 | 전세가 | 세부 특징 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 144.29㎡ | 3억 2,000원 | 공실 상태, 수리 완료 |
| 206동 | 106.01㎡ | 3억 | 샷시 포함, 수리 완료, 공원 근처 |
특히, 2025년 봄에는 대학교와의 연계로 인해 전세 실패율이 감소할 것으로 예상되며, 이는 실질적으로 장기 거주를 원하는 세대들에게 긍정적인 효과를 미칠 것입니다. 월세의 경우 5,000만원에 거래되고 있으며, 이는 평균적인 월세 수준으로, 다양한 옵션을 제공할 수 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 안산시 상록구 본오동 태영 아파트의 시세는 활발히 움직이고 있습니다. 매매가, 전세 및 월세 모두 서로 다른 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히, 매매에 있어서는 투자 가치가 높고, 전세는 안정적인 공급이 이루어지고 있기 때문에 접근할 기회가 많습니다.
내부 환경 및 위치적 장점은 이 아파트의 시세를 높이는 중요한 요소가 되고 있습니다. 따라서 구체적인 시세와 더불어 실거래 정보 및 기타 데이터를 바탕으로 후속 거래를 고려하는 것이 필수적입니다. 만약 태영 아파트에 대한 세부적인 궁금증이 있다면, 언제든지 문의해주십시오!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 태영 아파트 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매 시세는 면적, 층수, 동별 특성, 주변 인프라 등의 여러 요소가 복합적으로 작용하여 결정됩니다.
Q2: 전세가 상승하는 이유는 무엇인가요?
답변2: 전세가는 수요와 공급의 원리에 따라 달라지며, 최근 주변 대학교 등 교육 기관의 인구 유입이 전세 수요를 높이고 있습니다.
Q3: 월세와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 이는 개인의 상황에 따라 다르지만, 안정적인 주거환경을 원하신다면 전세가 유리할 수 있습니다.
Q4: 태영 아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
답변4: 태영 아파트는 공원, 학교, 상업 시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
Q5: 투자로서 태영 아파트는 어떤 가치를 가지고 있나요?
답변5: 지역 내 안정적인 수요와 좋은 인프라로 인해 투자 가치는 높은 편입니다. 특히, 장기적인 관점에서 수익성이 기대됩니다.
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