경기도 의왕시 삼동 의왕역푸르지오라포레 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 기준 경기도 의왕시 삼동 의왕역푸르지오라포레 아파트의 시세 동향과 거래 현황에 대해 깊이 있는 정보를 제공합니다.
1. 의왕역푸르지오라포레 아파트 개요
경기도 의왕시 삼동에 위치한 의왕역푸르지오라포레 아파트는 2019년에 세워져 현재 7년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 1,068세대로 이루어져 있으며, 매우 인상적인 용적률인 196%를 자랑합니다. 건폐율은 14%로, 자연 채광과 통풍이 우수한 설계를 통해 거주자의 편의성을 높이고 있습니다. 이 아파트의 매매 및 전세 가격은 주거 환경과 교통의 발달에 따라 정기적으로 변화하고 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,068세대 |
| 준공년도 | 2019년 |
| 용적률 | 196% |
| 건폐율 | 14% |
최근 아파트 시장에서 의왕역푸르지오라포레의 매매가는 약 6억 5천만 원에서 8억 원 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 4억 대에서 시작하는 것으로 보입니다. 이는 주변 아파트와 비교할 때 평균 수준 또는 약간 높은 편입니다. 아파트의 가격은 주로 단지 내에서의 관리 상태, 방향, 층수에 따라 달라지기 때문에, 개별 매물에 대한 면밀한 분석이 필요합니다.
의왕역푸르지오라포레의 위치는 의왕역과의 근접성 덕분에 서울과의 접근이 용이하여, 거주자들은 교통 편의성을 상당히 높게 평가하고 있습니다. 특히 지하철과 버스 노선이 다양하게 연결되어 있어, 출퇴근 시간의 부담이 적다는 것이 큰 장점입니다. 또한, 아이들의 교육 환경도 웃돈을 주는 요소입니다. 인근에 다양한 교육기관과 학교가 위치하고 있어, 자녀를 둔 가구에는 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
이러한 점들은 아파트의 실거주율을 높이는 요소가 되며, 결과적으로 매매 및 전세 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이 아파트 단지를 고려하는 사람들 사이에서는 위에서 언급한 편리한 교통과 함께 풍부한 생활 인프라도 검토할 중요한 요소로 자리잡고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 동향 및 예측
2025년 4월, 의왕역푸르지오라포레 아파트의 시세는 다양한 외부 경제 요소와 지역 개발 계획으로 인해 지속적으로 변화할 것으로 예상됩니다. 주택 시장의 가격 상승은 한국의 부동산 시장 전반에 걸쳐 두드러지며, 특히 의왕시의 경우 새로운 산업단지 개발과 대규모 교통망 확장 계획이 호재로 작용하고 있습니다. 이러한 변화는 부동산 가격 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
| 매물 유형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 3룸 아파트 | 7억 원 | 4억 5천만 원 |
| 4룸 아파트 | 8억 원 | 5억 원 |
부동산 시장 전문가들은 의왕역푸르지오라포레 아파트의 시세가 2025년에도 상승세를 유지할 것으로 예상하고 있습니다. 특히, 이 단지가 위치한 지역의 교통 인프라 확장과 상업시설의 증가가 다른 지역에 비해 상대적으로 높은 가격 상승률을 이끌어낼 것으로 전망하고 있습니다. 이를 통해 현재 매물 가격보다 5% 정도 높은 가격으로 거래가 이루어질 가능성도 있으며, 이 점은 매수자 및 투자자에게 중요한 고려사항이 될 것입니다.
장기적으로 봤을 때, 의왕역푸르지오라포레 아파트는 안정적인 투자처로 자리잡고 있습니다. 이 아파트 단지가 우량한 인프라를 갖추고 있으며, 향후 발전 가능성을 높게 평가받고 있기 때문입니다. 하지만, 아파트 구매를 고려하는 소비자들은 시세 상승 외에도 개인의 재정적 여건이나 요구사항도 함께 고려해야 할 것입니다.
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3. 아파트 거래 현황
최근 의왕역푸르지오라포레 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 매매와 전세 모두 활성화되고 있는 모습입니다. 특히 2025년 4월 기준으로, 매매 거래의 경우 남향 및 남서향으로 향하는 매물이 선호되고 있으며, 이에 따라 해당 매물들의 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
| 동 | 층수 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106동 | 1/21층 | 6억 5백만 원 | 4억 5천만 원 |
| 112동 | 12/24층 | 7억 원 | 4억 9천만 원 |
| 102동 | 9/24층 | 6억 8천만 원 | 4억 2천만 원 |
| 105동 | 9/22층 | 6억 9천만 원 | 4억 6천만 원 |
재미있는 점은, 실제 매물의 상태와 관리에 따른 호가 차이가 두드러지게 나타난다는 것입니다. 예를 들어, 관리가 잘된 집은 하루 종일 햇빛이 잘 드는 집이라고 소개되며, 빠른 시간 내에 거래될 가능성이 높습니다. 이런 점을 고려할 때, 매물을 살펴볼 때는 단순히 가격대뿐만 아니라, 세부적인 관리 상태나 주변 환경도 반드시 체크해야 합니다.
이외에도 최근 아파트 거래에 대한 고지 사항이 늘어남에 따라, 매수자들이 충분한 정보를 수집하고 합리적인 결정을 할 수 있도록 다양한 정보가 제공되고 있습니다. 특히 주택 투자의 경우 장기적인 안목을 가지고 접근해야 하므로, 단순히 가격 상승만을 목표로 하여 결정하는 것이 아니라, 전반적인 투자 환경과 개인의 상황을 고려하는 것이 중요합니다.
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결론
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 의왕역푸르지오라포레 아파트는 어떤 장점이 있나요?
A: 이 아파트는 우수한 교통 편의성과 지역 내 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어, 거주자에게 매우 매력적인 선택입니다.
Q2: 2025년 4월의 시세 전망은 어떤가요?
A: 지역 개발과 교통 개선에 힘입어, 시세 상승이 지속될 것으로 예상됩니다.
Q3: 아파트 시세는 어떻게 변동하나요?
A: 아파트 시세는 주변 단지와 환경, 교통 상황에 따라 달라지므로, 정기적으로 시장 조사를 수행하는 것이 중요합니다.
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